Croonpassage 36 Boxtel

Omschrijving

Royaal en goed onderhouden appartement gelegen op de tweede verdieping met vrij uitzicht over een gezellige winkelstraat. Het appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
Het geheel is gelegen in het appartementencomplex “De Croon” in hartje centrum. De Croon heeft een gezonde Vereniging van Eigenaars met voldoende reserves. Recent zijn er gemeenschappelijke zonnepanelen op het dak geplaatst ten behoeve van het elektraverbruik in de algemene ruimten (verlichting, lift, elektrische deur etc.). Naast de eigen berging is er een algemene fietsenberging met laadpunten voor bijvoorbeeld scootmobiel of elektrische fiets.
In de nabije omgeving bevinden zich winkels, diverse horecagelenheden en de gezellige markt. Op slechts 10 minuten ligt het NS station met directe verbindingen naar Eindhoven, Den Bosch en Tilburg.

Begane grond
Centrale hal met trapopgang, lift, bellentableau en postvakken. De centrale toegangsdeur is automatisch te openen middels een beveiligde key tag. Onder het gebouw bevindt zich een parkeerkelder welke wordt afgesloten middels een op afstand bedienbare roldeur. Hier beschikt men over een eigen parkeerplaats en berging. Ook bevindt zich hier de containerruimte en is er een gemeenschappelijke opstelplaats voor elektrische fietsen.

Indeling appartement
Hal met meterkast en o.a. toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer heeft een laminaat afwerking en is bij de voordeur voorzien van een droogloopmat.
Aan het einde van de hal heeft men toegang tot een royale en lichte woonkamer. Diverse hoge raampartijen en twee maal openslaande deuren met frans balkon bieden veel lichtinval en een leuk uitzicht. Alle raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing, ventilatiestroken en aan de buitenzijde van screens.
De open keuken is ingericht met een moderne U-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs recirculatie afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en anderhalve spoelbak. Verder beschikt men over voldoende kastruimte en is het geheel afgewerkt met een composiet werkblad in lichte kleurstelling.

Vanuit de hal heeft men eveneens toegang tot twee slaapkamers welke zijn gelegen aan de rustige galerijzijde. Beide kamers hebben een laminaat vloer, draai- kiepvensters met dubbele beglazing en ventilatiestroken. Wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. In beide kamers beschikt men over een grote vaste kastenwand met opbouwverlichting en de grote slaapkamer heeft een tv- en telefoonaansluiting.
De moderne en volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en twee wastafels met ladeblok en spiegelkasten voorzien van verlichting en stopcontacten. De ruimte heeft een wandradiator en mechanische afzuiging.
Een aparte en volledig betegelde berging biedt volop bergruimte en plaats aan de cv-combiketel, unit mechanische ventilatie en de wasapparatuur.

Bouwjaar: 2010
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 97m²
Inhoud: ca. 310m³
Bijdrage VvE: ca. € 99,- per maand