Julianastraat 30 Boxtel

Omschrijving

JULIANASTRAAT 30 BOXTEL

Ruim en licht driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in het centrum van Boxtel. Het appartement beschikt o.a. over een privé parkeerplaats en eigen berging op het afgesloten parkeerterrein. Verder zijn er twee slaapkamers en maar liefst drie buitenruimtes. Leuke ligging aan een rustige woonstraat met winkels en NS-station op loopafstand.

Begane grond
Centrale entree met trapopgang en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft men aan de achterzijde een directe toegang tot het, middels op afstand bedienbare roldeur, afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats en fietsenberging. Bij de parkeerplaats is een elektrapunt aanwezig voor het eventueel aanleggen van een laadpaal.

Tweede verdieping
Hal met houten vloer, meterkast, videofooninstallatie, garderobehoek en deur naar het dakterras. Verder heeft men vanuit hier toegang tot twee slaapkamers, de toiletruimte, badkamer en een inpandige berging.
Aan het eind van de hal bevindt zich de deur naar de royale woonkamer. Door de grote raampartijen over de volledige breedte van de hoek is er veel lichtinval. De kamer is o.a. voorzien van een eiken houten vloer, airconditioning en heeft toegang tot o.a. het balkon aan de straatzijde. De open keuken is ingericht met een hoekopstelling in lichte kleurstelling en is voorzien van een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en een kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot het dakterras. Een speels rond raam geeft vanuit het eetgedeelte lichtinval en zicht over het dakterras. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een zeil vloerafwerking. Via openslaande deuren is er toegang tot een tweede smalle buitenruimte aan de straatzijde. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft vloerbedekking, airconditioning, tv-aansluiting, veel lichtinval door de royale raampartijen en via een deur toegang tot het dakterras.

De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en wastafel. Deze is tevens geheel betegeld. In de inpandige berging heeft men volop bergruimte en bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur alsmede de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Proline bwjr. 2019).

Algemeen
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing, wanden zijn voorzien van spuitwerk en plafonds van schuurwerk. Het geheel is afgewerkt in neutrale tinten. Leuke ligging op korte afstand van winkels, NS-station en dorpscentrum.

Gebruikersoppervlak wonen: ca. 90m²
Bouwjaar: 1996
Bijdrage VvE: ca. € 110,- p.m.
Aanvaarding: In overleg