Einsteinstraat 1a Boxtel

Omschrijving

EINSTEINSTRAAT 1A BOXTEL

Goed onderhouden geschakelde woning gelegen op een gewilde locatie in de jonge wijk In Goede Aarde met volop groen, speelvoorzieningen en sportverenigingen op loopafstand. De voorzieningen zoals winkels, scholen, NS-station en centrum bevinden zich op fietsafstand.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Deur naar de woonkamer met vaste kast onder de trap, een siergrind vloerafwerking en glad gestuukte wanden waarvan één is voorzien van behang. Door de grote raampartij, voorzien van rolluik, aan de voorzijde heeft de woonkamer veel lichtinval en biedt het een leuk uitzicht vanuit het zitgedeelte.

Aan de tuinzijde ligt de afgesloten keuken welke is ingericht met een hoekopstelling o.a. voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuiging en oven. Verder biedt de inrichting volop bergruimte door onder ander de toepassing van een apothekerskast en is het geheel voorzien van een composiet werkblad. De vloer is afgewerkt met tegels en een deur biedt toegang tot een klein portaal met trapopgang en achterdeur naar de tuin. Middels een schuifpui voorzien van plissé hordeur heeft men vanuit de keuken ook een directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen doorlopend voorzien van een laminaat vloer en een spachtelputz wandafwerking. Alle kamers hebben houten kozijnen met draai-/kiepvensters voorzien van dubbele beglazing. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben tevens een rolluik waarvan één elektrisch bedienbaar. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop met opstelplaats van de cv combiketel (bwjr. 2021), en ventilatie unit met warmte terugwinsysteem. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur en heeft men volop bergruimte. Toegang tot een ruime slaap-/werkkamer welke is voorzien van een laminaat vloer, grote raampartij met elektrisch rolluik en een middels opstap en deur bereikbaar balkon op het zuidwesten.

Tuin:
Net aangelegde voortuin met buitenkraan. Grotendeels bestrate achtertuin met terras direct achter de woning, borders met diverse beplanting, buitenkraan en achterom via poort. Achter op het perceel staat een houten (fietsen)berging.

Bouwjaar: 2005
Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 123m²
Inhoud: ca. 420m³
Perceelsoppervlak: 145m²
Aanvaarding: In overleg