Burgakker 15 Boxtel

Specificaties

Vraagprijs: € 825.000 K.K.

  • Postcode: 5281 CH
  • Woonoppervlakte: 255 m2
  • Perceeloppervlakte: 675 m2
  • Inhoud: 865 m3
  • Bouwjaar: 1816

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie in het hart van het centrum ligt dit unieke gemeentelijk monumentale herenhuis. De royale leefruimtes, diverse karakteristieke elementen, diepe achtertuin met volledige privacy en een lange oprijlaan met aan de achterzijde een parkeerterrein voor minimaal 3
auto’s, zijn een greep uit de bijzondere kenmerken waarover dit pand beschikt.

Begane grond
Via de originele voordeur met trekbel komt men in een royale hal met meterkast. De riante voorkamer die nu fungeert als werkkamer is voorzien van een elektrische haard en hoge raampartijen met roedeverdeling, voorzetramen, diepe vensterbanken en sierluiken. Vanuit de hal toegang tot een ruim
opgezette garderobe nis met een vaste werkkast en een recent vernieuwde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Tevens zijn vanuit de hal een afgesloten trapopgang naar boven en toegang tot de verdiepte wijnkelder met smeedijzeren hekje en leuning. De
vloer en een gedeelte van de wanden in de wijnkelder zijn betegeld. Twee openslaande deuren, voorzien van geëtst glaswerk, bieden toegang tot de woonkamer. De royale hal / ontvangstruimte kan desgewenst gebruikt worden als werkkamer, eetkamer of tweede woonkamer.

De woonkamer is opgedeeld in een eetkamer en zitgedeelte. Het iets verhoogde zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en heeft een houten vloer en hoge raampartijen met voorzetramen en roedeverdeling. De royale eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft via openslaande deuren een
directe toegang tot de veranda. De openstaande deuren zijn voorzien van luxe schuifhordeuren. Middels een vrijstaande wand wordt de eetkamer gescheiden van de keuken. Deze is ingericht met een ruime hoekopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser (Miele), 5-
pits Boretti gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, close-in boiler en een koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en er is volop kastruimte door o.a. de toepassing van diverse lades. Dubbele deuren geven toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Deze mooie en functionele ruimte biedt een prachtig zicht op de achtertuin en is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan een eetkamer, speelkamer of werkkamer. De kamer is voorzien van een lichtstraat, 3x openslaande tuindeuren, tv-aansluiting en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De overloop en drie kamers zijn voorzien van vloerbedekking, één kamer heeft een laminaat vloerafwerking. Alle kamers zijn bereikbaar via originele paneel binnendeuren en zijn licht en neutraal afgewerkt. De kamers zijn thans in gebruik
als ouderslaapkamer, logeerkamer, sportkamer en walk-in-closet met Frans balkon maar zijn allen geschikt als tweepersoonsslaapkamer.
De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft volop bergruimte achter de knieschotten en door middel van een op maat gemaakte vaste kast. Vanuit de ouderkamer is er een directe toegang tot een tweede badkamer. Beide badkamers zijn in 2016 vernieuwd en hierbij identiek ingericht met een ligbad,
Douche, wandcloset, wastafel met ladeblok, vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Vaste trap naar een royale zolderverdieping. De ruime overloop, met vaste kastenwand, biedt toegang tot de vijfde slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een dakvenster en een wastafel. Aan de achterzijde beschikt men over een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-combi ketel, uitstort gootsteen en een groot dakraam. De gehele tweede verdiepingsvloer heeft een sisal vloerbedekking.

Tuin
Middels een diepe oprijlaan welke is gelegen naast de woning heeft men toegang tot het perceel. De oprit is bestraat met originele kinderkopjes en is middels een smeedijzeren hekwerk af te sluiten van de straat. Direct na de woning heeft men via openslaande deuren, ingezet met glas, een achterom
naar een ruim en robuust gebouwde veranda welke is voorzien van een lichtstraat, heaters, buitenkraan en verlichting. Vanuit hier heeft men een prachtig zicht over de diepe en fraai aangelegde achtertuin en kan men het gehele jaar genieten van een groen uitzicht en volledige privacy. De tuin is onder meer aangelegd met diverse terrassen, borders met een diversiteit aan beplanting, twee volwassen bomen, leilinden en groene hagen. Een vrijstaand houten tuinberging, voorzien van elektra, biedt de nodige opbergruimte en heeft aansluitend een tweede overdekt terras. Geheel achter op het perceel, afgescheiden van de tuin, beschikt men over een parkeerterrein met plaats voor meerdere auto’s. Tevens is er een overkapping voor het stallen van fietsen.

Algemeen
Dit unieke vooroorlogse herenhuis staat op de gemeentelijke monumentenlijst en is zeer goed onderhouden en sfeervol ingericht met behoud van de karakteristieke elementen. De woning is gelegen op een riant perceel aan een historische straat met enkel bestemmingsverkeer in hartje centrum.
Supermarkt, scholen en markt liggen in de directe omgeving, het NS-station ligt op 7 minuten loopafstand. De historische kenmerken zoals de fraaie gevels, hoge plafonds, paneeldeuren, neorenaissance voordeur met trekbel, zes-ruits vensters en historische kinderkoppen maken het een bijzonder geheel. De gehele begane grond is (m.u.v. het zitgedeelte) voorzien van een ongepolijst Belgisch hardstenen vloer. Wanden zijn glad gestuukt en plafonds, met een hoogte van maar liefst drie meter, zijn plaatselijk voorzien van inbouwverlichting.

Verder is de woning o.a. voorzien van:
– een alarminstallatie
– vernieuwd buitenschilderwerk van de gehele woning en berging (2019)
– voorzetramen bij ramen en deuren op de begane grond
– nieuwe kozijnen en vensters met dubbele beglazing in de ouderslaapkamer – zinken dakgoten
– luiken aan zij- en achtergevel op de begane grond
– voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
– automatische tuinverlichting

Bouwjaar: 1816
Gebruikersoppervlak: ca. 255m²
Inhoud: 865m³
Perceelsoppervlak: 675m²

Locatie

Op de hoogte blijven van alle nieuwbouw in Boxtel?

Wij zijn betrokken bij diverse nieuwbouwprojecten in Boxtel en omliggende regio. Landelijk, centrum locatie, rij-woningen, tweekappers, vrijstaande woningen, loft, luxe appartementen, bungalows en zelfs bouwkavels. Nieuwsgierig?

Inschrijven

Je droomhuis niet gevonden? Laat ons helpen

Een huis of appartement kopen is een belangrijke stap en daar helpen wij je graag bij! Het kan lastig zijn om jouw droomhuis te vinden tussen het aanbod. Jouw droomhuis vinden?

Zoekopdracht
Contact

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht.

Telefoon 0411 676 448
Email info@nuyensmakelaars.nl
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×