De Beukums 110 Boxtel

Omschrijving

De BEUKUMS 110 BOXTEL

Goed onderhouden en afgewerkte hoekwoning met een serre en een royale aangebouwde berging. De woning is gelegen aan een brede woonstraat op fietsafstand van alle voorzieningen. Op loopafstand liggen er speeltuinen, basisscholen en kan men heerlijk wandelen langs het Dommeldalgebied.

Begane grond:
Entree/hal met garderobehoek en een uitgebreide meterkast. Middels een deur toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een massief houten vloer. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot een prettige serre. De aluminium serre is voorzien van een laminaatvloer, een schuifpui en een deur naar de tuin, een hor, inbouwspots, airconditioning (ter overname) en elektrische zonwering. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de serre is de keuken bereikbaar. Deze is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en is o.a. voorzien van een koelkast met vriesvak, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een close-in-boiler. Een ruime voorraadkast/opbergkast onder de trap biedt volop extra ruimte. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een afgesloten portaal met trapopgang en de toiletruimte met toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van identieke laminaatvloeren. Eén van de kamers heeft een grote inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig bediend. Moderne en volledig betegelde badkamer (ca. 2016) met een inloopdouche met een glazen douchewand en voorzien van regendouche en een gewone douche. Verder vloerverwarming, een designradiator, wandcloset, mechanische ventilatie en een dubbele wastafel met badmeubel met vier lades en spiegelkasten met verlichting en elektra.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, is er een vaste kast met opstelplaats voor de cv combiketel en heeft men volop bergruimte. Toegang tot een royale vierde slaapkamer. Deze kamer heeft twee grote dakvensters, een nieuwe laminaatvloer, een wastafel met warm en koud water, airconditioning en een televisie. Een kledingkast achter schuifpanelen waarachter nog volop opbergruimte.

Tuin:
Onderhoudsvrije voortuin. Zonnige achtertuin op het westen met sierbestrating, een gazon van kunstgras en een mooi overdekt terras met elektra. Middels een poort aan de zijkant heeft men een directe achterom. Direct naast de woning een royale aangebouwde berging met aan de voor- en achterzijde een dubbele deur. Voorzien van geïsoleerde betonvloer en elektra.

Algemeen:
Een zeer nette hoekwoning op en aantrekkelijke woonlocatie op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met dubbel glas. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten vernieuwd: Nieuwe zinken goten en hemelwaterafvoeren (2018), nieuwe vloerbedekking op overlopen en trappen (2018), voortuin nieuw aangelegd (2018), binnendeuren en -kozijnen geschilderd (2020), nieuw voegwerk (2020).

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136m²
Inhoud: ca. 470m³
Perceelsoppervlak: 204m²
Bouwjaar: ca. 1977
Aanvaarding: In overleg