De Linnenbleker 44 Boxtel

Omschrijving

DE LINNENBLEKER 44 BOXTEL

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met een aangebouwde GARAGE en een flinke voor- en achtertuin. Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van diverse scholen en het winkelcentrum.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en een betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een schuifpui en een deur naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden en een gestuukt plafond met inbouwverlichting. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in een U-vormige opstellling voorzien van vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in-boiler en anderhalve spoelbak. De gehele begane grond is doorlopend voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde een elektrisch rolluik, aan de achterzijde elektrische zonwering.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer, spachtelputz wandafwerking en gestucte plafonds met inbouwspots. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad met whirlpool, een douchecabine met diverse douchefuncties, een hangend closet, een brede wastafel met badmeubel, spiegelkast en kastjes wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van (elektrische) vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer zijn voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met een royale slaapkamer met laminaatvloer en aan de voorzijde een dakkapel met een rolluik alsmede een dakvenster. Op de voorzolder een wastafel, extra opbergruimte en opstelling cv-ketel (ca. 2010).

Tuin:
Bestrate voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een brede poort en toegang tot de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur met een loopdeur. Verder v.v. een werkbank, elektra en water.

Algemeen:
Een aantrekkelijk en rustig gelegen hoekwoning aan een straat zonder doorgaand verkeer op korte afstand van diverse scholen en het winkelcentrum.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127m²
Inhoud: ca. 420m³ (excl. garage)
Bouwjaar: ca. 1978
Perceeloppervlakte: 264m²
Aanvaarding: in overleg