Doornakkerlaan 34 Boxtel

Omschrijving

DOORNAKKERLAAN 34 BOXTEL

Geheel verbouwde en vernieuwde hoekwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels en het park Molenwijk. De woning is in 2015/2016 en 2019 op zeer uitgebreide schaal verbouwd en gerenoveerd en is absoluut instapklaar.

Indeling:
Ruime entree/hal met trapopgang, vernieuwde uitgebreide meterkast, opstelling cv-ketel (2016), voorraadkast en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet. Ruime over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer voorzien van een gestukadoorde wanden en openslaande deuren naar terras en achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een modern en compleet keukenblok in twee delen (2016) en is o.a. voorzien van een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken beschikt over loze leidingen om desgewenst elektrisch te kunnen koken. De begane grond is doorlopend voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van identieke laminaatvloeren. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen en ramen met dubbel glas en rolluiken. Geheel vernieuwde badkamer in lichte kleuren voorzien van een douchecabine. Verder een wastafel met wastafelmeubel, een hangend closet en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een zeer riante en lichte zolderverdieping. In november 2019 is de zolder voorzien van een complete dakopbouw voorzien van kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde. Volop opbergruimte achter schuifwanden.

Tuin:
Voortuin met diverse planten. Nette verharde achtertuin met twee terrassen, een klein gazon van kunstgras en nieuwe schuttingdelen rondom. Toegang tot de aangebouwde stenen berging welke is voorzien van dak- en vloerisolatie en de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Aan de voorzijde is de berging voorzien van dubbele deuren.

Algemeen:
De woning is in 2015/2016 geheel verbouwd en gerenoveerd. Onder meer zijn toen de volgende zaken vernieuwd. Een aanbouw geplaatst aan de achterzijde over de volle breedte van de woning, een geheel geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming aangebracht, muren en dak voorzien van isolatie, nieuwe badkamer, toilet en keuken geplaatst. Alle leidingen voor elektra, gas en water vervangen. Nieuwe cv-ketel geplaatst. Een absoluut instapklare woning derhalve.

Woonoppervlakte wonen: ca. 103 m²
Inhoud: ca. 425 m³
Perceeloppervlak: 215m²
Bouwjaar: ca. 1952. In 2015/2016 geheel verbouwd en gerenoveerd. Zolder verbouwd in 2019.
Aanvaarding: in overleg