Strohulzen 27 Boxtel

Omschrijving

STROHULZEN 27 BOXTEL

Jonge en uitgebouwde hoekwoning o.a. voorzien van vier slaapkamers en een oprit met een carport. Gelegen op een ruim perceel en aan een rustig en kindvriendelijk pleintje met enkel bestemmingsverkeer.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime en uitgebouwde woonkamer, welke beschikt over een vaste kast onder de trap en een siergrind vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin met direct aan de woning een fijn overdekt terras. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heeft men een leuk zicht op de groene speelvoorziening direct voor de woning. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van een combimagnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap en een vaatwasser. De gehele begane grondvloer heeft een siergrind vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn voorzien van een identieke siergrind vloer. Alle drie de kamers hebben houten kozijnen en ramen met dubbele beglazing.
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad met een douchescherm, hangend toilet en een dubbele wastafel met kastruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar met een vierde slaapkamer. De zolder is voorzien van een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Verder heeft de zolder een aparte wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en tevens opstelling cv-ketel. De gehele tweede verdiepingsvloer is eveneens afgewerkt met een siergrind vloer.

Tuin:
Voortuin met oprit, een carport met parkeergelegenheid voor één auto en een border. De vrij gelegen en zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is v.v. een groot overdekt terras, een grote border voor een gazon of beplanting en een poort naar de brandgang. Achter in de tuin een tweede terras en iets verlaagd een overdekte tweede achterom middels een afsluitbare poort. Vanuit het lager gelegen deel toegang tot de iets vergrote vrijstaande houten fietsenberging.

Algemeen:
Deze jonge eengezinswoning is zeer aantrekkelijk gelegen in een rustige en doodlopende woonstraat direct tegenover een groen speelplein. Winkels, scholen, diverse sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Binnen een paar minuten lopen bent u in wandelpark “Molenwijk”. De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over een Energielabel A. Een fijne woning in een ideale omgeving voor jonge gezinnen.

Bouwjaar: ca. 2000
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m²
Inhoud: ca. 390 m³
Perceeloppervlakte: 243 m²
Aanvaarding: In overleg