Adrianastraat 43 Boxtel

Omschrijving

ADRIANASTRAAT 43 BOXTEL

Ruime jaren 60 tussenwoning, met vele mogelijkheden, een besloten tuin op het zuiden en aan de voor- en achterkant een vrij uitzicht. Gunstige ligging, nabij Sparrenrijk, winkels, scholen, station en uitvalswegen richting de A2 naar Den Bosch en Eindhoven. Boven vier slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolder met veel ruimte voor een vijfde slaapkamer of werkkamer.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vaste schoenenkast, deur naar woonkamer, trapopgang met vaste vloerbedekking en toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is voorzien van een leistenen afwerking. Via een deur toegang tot de keuken ingericht met een klein keukenblok met spoelbak en geiser. Een vaste kast onder de trap biedt extra bergruimte en de achterdeur geeft een directe toegang tot de achtertuin. Ruime woonkamer welke is voorzien van parketvloer en open haard. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde heeft men volop lichtinval en een vrij uitzicht. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De overloop alsmede twee slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking. Alle kamers hebben houten kozijnen en ramen voorzien van enkele beglazing. De twee grote kamers hebben beide een vaste kast en één slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer.
De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en wandcloset en er is een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een ruime open zolder. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Via een open doorgang is een vijfde kamer bereikbaar voorzien van twee dakvensters en een vloerafwerking van zeil.

Tuin:
Met beplanting ingerichte voortuin. Achtertuin op het zuiden voorzien van terras met elektrische zonwering, borders met diverse beplanting en een vrijstaand stenen schuur met achterom.

Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 122 m2
Inhoud: ca. 420 m3
Bouwjaar: ca. 1966
Perceelsoppervlakte: 168m²
Aanvaarding: In overleg