De Blauwverver 38 Boxtel

Omschrijving

DE BLAUWVERVER 38 BOXTEL

Uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers, een tuin op het zuiden en een carport. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Basisscholen en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met trapopgang, meterkast en de moderne toiletruimte met hangend toilet. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een voorraadkast/opbergkast onder de trap. Wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. In de aanbouw bevindt zich de royale en compleet ingerichte keuken met een keukenblok in hoekopstelling met anderhalve spoelbak, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap. Het keukenblok heeft een granieten werkblad. In de apparaten- en kastenwand bevinden zich de koelkast, vriezer en combimagnetron. Volop opbergruimte in de vele kasten en lades. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van screens. De gehele begane grond is voorzien van een grijze tegelvloer waarbij de woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle kamers zijn voorzien van identieke laminaatvloeren. Wanden en plafonds zijn geschilderd in lichte en neutrale tinten. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, douche, hangend toilet, een wastafel met ladeblok en inbouwspots. Alle kozijnen en ramen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een ruime en goed afgewerkte zolderverdieping met een mooie vierde slaapkamer met airconditioning, een kunststof dakkapel en volop opbergruimte achter knieschotten. Op de voorzolder de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel, volop bergruimte en een dakvenster. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer, wanden en plafonds zijn gestuct en het dak is grotendeels geïsoleerd.

Tuin:
Onderhoudsvrije voortuin met een stenen fietsenberging en een dubbele parkeerplaats waarvan één onder een carport.
De gezellige achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met een terras met elektrische zonwering, gazon en borders met vaste planten. Via een poort heeft men een achterom naar een achter de woning gelegen voet-/fietspad. De tuin biedt veel privacy en de mogelijkheid om in zon of schaduw te kunnen zitten.

Algemeen:
Deze goed onderhouden tussenwoning is aantrekkelijk gelegen aan een rustige woonstraat.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m²
Inhoud: ca. 420 m³
Kaveloppervlak: 175 m²
Bouwjaar: ca. 1980
Aanvaarding: Aanvaarding