Huygensstraat 29 Boxtel

Omschrijving

Deze speels ingedeelde en modern afgewerkte tussenwoning is aantrekkelijk gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “In Goede Aarde”. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van diverse moderne technieken.

Begane grond
Entree/hal met (zeer uitgebreide) meterkast en ruimte voor de garderobe. Toegang tot de sfeervolle zitkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een mooie houten vloer, vaste kast met (kinder-) bureau en grote raampartijen waardoor men een leuk zicht heeft op zowel de straat als patiotuin en de ruimte volop lichtinval geniet. Via een hal/gang met houten vloer en openslaande tuindeuren naar de patio komt men in een portaal waar zich de trapopgang en toiletruimte bevindt. Vanuit hier toegang tot de woonkeuken welke is ingericht met een hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is ruim voldoende voor het plaatsen van een eettafel en een schuifpui biedt een directe doorgang naar de tuin. De keukenvloer is afgewerkt met tegels en een hoog raam boven het aanrecht geeft een groen uitzicht.
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken/berging. Hier bevinden zich o.a. de technische installaties zoals cv-combiketel (bwjr. 2007) en WTW-unit voor de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een achterdeur naar buiten, volop bergruimte en de mogelijkheid het plaatsen van de wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdiepingsvloer is recent voorzien van een nieuwe laminaat vloer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste garderobekast en een rolluik. De tweede kamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vast raam. Deze ruimte wordt geventileerd via de mechanische toevoer van verse lucht. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wandcloset en wastafel met badkamermeubel en verlichte spiegel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Via een opstap en deur toegang tot een royaal overdekt en omsloten dakterras waar men vanaf het vroege voorjaar al heerlijk buiten kan zitten. De vloer is voorzien van kunstgras en een grote glas pui aan de achterzijde geeft een mooi uitzicht over sportvelden. Uiteraard kan deze ruimte ook uitermate geschikt zijn als sport- en of yogaruimte.
De overloop is nu ingericht als werkruimte en hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur. De vloer is afgewerkt met laminaat en via een luik met vlizotrap heeft men toegang tot de bergzolder.

Tuin
Voortuin met border en een losstaande houten berging voor o.a. fietsen.
Centraal tussen de woonkamer en keuken ligt een geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke patiotuin welke vanuit zowel gang als keuken bereikbaar is.

Algemeen
Deze moderne woning is van alle gemakken voorzien. Zo is er KNX domotica systeem ingebouwd met tal van mogelijkheden, is de woning voorzien van een alarminstallatie en een zogenaamde Doorbird (deurbel met intercom). De woning is geheel geïsoleerd en heeft o.a. houten kozijnen en draai-/kiepramen met HR++ beglazing. Alle verlichting is centraal te regelen waarbij de lampen op de begane grond tevens dimbaar zijn.