Kleine Beemd 11 Boxtel

Omschrijving

Kleine Beemd 11

Instapklare en uitgebouwde eengezinswoning gelegen op een gewilde woonlocatie nabij winkels, dorpscentrum en scholen. De woning is o.a. voorzien van drie slaapkamers, een moderne keuken/badkamer en onderhoudsarme achtertuin op het zuid/oosten met overdekt terras.
Aan de achterzijde bevindt zich direct een mooie speeltuin. In december 2020 zijn zowel de voorgevel als de gevels van de schuur opnieuw gevoegd.

Begane grond:
Entree/hal met stenen vloer, meterkast met vernieuwde groepenkast, trapopgang, vaste garderobe- en voorraadkast. Toegang tot de modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels een glazen pui met loopdeur heeft men toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft het zitgedeelte aan de tuinzijde en is o.a. voorzien van een eikenhouten vloer, deels gestuukte wanden, deels behang en kamerhoge raampartijen en openslaande tuindeuren met dubbele beglazing en plissé hordeuren naar de achtertuin.
De open keuken is modern ingericht en gelegen aan de voorzijde. In een hoge wandopstelling beschikt men over een combi-oven, koffieautomaat, koelkast, vrieskast en volop kastruimte. Een hoekopstelling biedt plaats aan een 5-pits gaskookplaat met elektrische oven, spoelbak en vaatwasser. Ook hier beschikt men over volop bergruimte door de toepassing van brede lades. De afzuigkap is fraai weggewerkt in een plafondkoof welke tevens is voorzien van led- inbouwverlichting. De keuken is verder voorzien van een raam met dubbel glas, ventilatiestrook en elektrisch rolluik.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaat vloer en inbouw wand- en plafond verlichting. Toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaat vloer almede kunststof kozijnen met draai-/kiepvensters met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik. De radiator is mooi weggewerkt middels een ombouw.
De royale ouderslaapkamer (oorspronkelijk twee) is gelegen aan de tuinzijde en heeft middels een kamerbrede kunststof pui met openslaande deuren toegang tot het balkon. Verder is de kamer voorzien van een laminaat vloer en vaste kast met tv-aansluiting. Het balkon heeft kunststof vloerdelen en een uitval zonnescherm. Door de toepassing van Keralit gevelbekleding is het geheel onderhoudsvrij.
De badkamer is in 2007 geheel vernieuwd. Hierbij is de ruimte vergroot en modern ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met ladeblok, wandcloset en een ruime inloopdouche voorzien van stort-, hand- en massagedouche. Wanden zijn geheel betegeld en de ruimte heeft energiezuinige en dimbare inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de was apparatuur. De vloer is voorzien van laminaat en middels schuifkasten is er volop bergruimte aanwezig. Een dakraam met dubbel glas biedt daglicht en natuurlijke ventilatie.
Vanuit hier toegang tot de derde slaapkamer met laminaat vloer, brede dakkapel met kunststof kozijn voorzien van draai-/kiepvensters met dubbel glas en elektrisch bedienbaar sunscreen. Verder beschikt men hier over een wastafel met warm en koud water, volop bergruimte en inbouwspots. Het platte dak van de dakkapel is in 2021 voorzien van nieuwe dakbedekking.

Tuin:
Onderhoudsvrije voortuin met eigen oprit voorzien van carport met lichtkoepel en toegang tot een stenen fietsenberging.
De sfeervolle en geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuid/oosten en heeft een ruim terras direct achter de woning met zonneluifel. Verder is de tuin ingericht met een vijverpartij en royaal overdekt terras achter op het perceel voorzien van led inbouwspots en een heater.
Er zijn diverse elektra- en lichtpunten alsmede een buitenkraan. Desgewenst is er een doorgang te maken met directe toegang tot de achtergelegen speelvoorziening.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 124m²
Perceelsoppervlakte: 163m²
Inhoud: ca. 420m³

Let op: Het opgegeven energielabel is een voorlopig label. Dit wordt binnenkort vervangen door een definitief label.