Morgenstond 75 Boxtel

Omschrijving

MORGENSTOND 75 BOXTEL

Jonge en moderne tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vindt men speelvoorzieningen, het dorpscentrum en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Deze jonge woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A+), is voorzien van zonnecollectoren i.c.m. een zonneboiler en een warmteterugwininstallatie (WTW).

Indeling:
Lichte entree/hal met garderobehoek, meterkast en toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Deur naar de aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken ingericht met een rechte opstelling voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een zeer royale trap-/voorraadkast bereikbaar met volop opbergruimte. Het royale en lichte zitgedeelte is gelegen aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een grote pui met openslaande tuindeuren. Via een dicht portaal met de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van een spachtelputz afwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaat vloer, kunststof kozijnen met draai-/kiepvensters voorzien van dubbele beglazing, horren en screens. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige en koele voorzijde. Deze kamer heeft eveneens een laminaat vloerafwerking, spachtelputz wanden en tv-aansluiting. De nette inpandige badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, hangend toilet, wastafel met badmeubel en elektrische vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden alsmede de zonneboiler, de WTW installatie en HR-combiketel.

Tuin:
Op het zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating, terras, handmatige zonwering en borders met diverse beplanting. Achter op het perceel beschikt men over een stenen fietsenberging en een achterom via poort.

Algemeen:
Moderne en uitstekend geïsoleerde woning met lage woonlasten door o.a. de toepassing van zonnecollectoren, een zonneboiler en een WTW (warmte terugwin) installatie. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. Gunstig gelegen in een jonge woonwijk aan een straat met enkel bestemmingsverkeer.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m²
Inhoud: ca. 360 m³
Bouwjaar: ca. 2008
Perceeloppervlak: 131 m²
Aanvaarding: In overleg