Vaandrig 20 Boxtel

Omschrijving

VAANDRIG 20 BOXTEL

Aantrekkelijk gelegen en modern afgewerkte tussenwoning met tuin op het zuiden. De woning is mooi gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met aan de achterzijde een parkachtige omgeving met een speelgelegenheid.

Indeling:
Ruime hal/entree met trapopgang, garderoberuimte, meterkast en een nette toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Toegang tot de woonkamer met een mooi zicht op de tuin door de geheel glazen achterpui met openslaande tuindeuren. De royale halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Het keukenblok beschikt over diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, een zespits gasfornuis met oven en afzuiging. De keuken beschikt over volop opbergruimte in de vele grote lades en kasten w.o. een apothekerskast. Verder biedt een grote trapkast/voorraadkast extra bergruimte. De vloer van de woning is doorlopend voorzien van een mooie leisteen look keramische grijze tegel. Wanden zijn afgewerkt in lichte kleurstellingen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Een indeling met drie slaapkamers is desgewenst eenvoudig te realiseren. De compleet ingerichte badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douchecabine, wandcloset en een brede wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De ruimte is zeer geschikt voor verschillende doeleinden bijvoorbeeld als werkkamer. Twee dakvensters zorgen voor voldoende daglicht. Verder aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, opstelling cv-ketel (2019) en wtw systeem. Extra opbergruimte achter schotten, aan de achterzijde voorzien van schuifdeuren.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met verharding en twee palmen. Zonnige achtertuin op het zuiden met een aluminium terrasoverkapping met inbouwspots met dimmer. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders met vaste planten, een vrijstaande houten berging en achterom met een afsluitbare poort. De tuin biedt veel privacy vanwege de geheel vrije ligging aan de achterzijde.

Algemeen:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met meerdere speelvoorzieningen op korte afstand.
Nette en moderne afwerking in lichte kleurstellingen en de grote raampartijen op de begane grond zorgen voor veel daglicht. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een jonge cv-ketel (2019) en een wtw installatie.

Bouwjaar: ca. 2005
Inhoud: ca. 425 m³
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Kaveloppervlak: 174 m²
Aanvaarding: in overleg