Beneluxlaan 22 Boxtel

Omschrijving

Beneluxlaan 22
Royale twee onder één kap woning met vier slaapkamers, grote berging en achtertuin op het zuid/westen. De woning is gelegen in een rustige woonstraat op korte afstand van winkels en dorpscentrum.

Indeling
Hal / entree met vernieuwde meterkast, vaste garderobekast en toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De vloer is voorzien van tegels. Tweede hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een open haard, lichte tegelvloer en een aluminium schuifpui met dubbele beglazing en hordeur naar de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en ingericht met een hoekopstelling inclusief keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De raampartij aan de voorzijde alsmede het zijraam zijn beide voorzien van dubbel glas en een rolluik. Wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van schuurwerk.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben beide een aluminium schuifpui naar een balkon met een elektrisch rolluik.
Één kamer heeft vloerbedekking en de ander is voorzien van een parketvloer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaat vloer en vernieuwde draai-kiepvensters voorzien van dubbele beglazing.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek, ligbad, wastafel en wandcloset en er is mechanische afzuiging aanwezig.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Vanuit de overloop toegang tot een ruime vierde kamer en een bergzolder. De vierde slaap-/werkkamer is voorzien van een vaste kast, schuifpui naar het balkon en elektrisch bedienbaar rolluik. De vloer is afgewerkt met laminaat. De bergzolder biedt volop bergruimte en plaats aan de cv-combiketel, aansluitingen wasapparatuur en unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin
Voortuin aangelegd met border voorzien van beplanting en oprit voor de berging met buitenkraan.
Diepe achtertuin op het zuid/westen ingericht met terrassen, diverse borders met beplanting en poort naar de achterom. Het terras direct aan de woning heeft een elektrische zonneluifel. Middels loopdeur toegang tot de ruime garage verdeeld in twee ruimten. De ruimte aan de tuinzijde is voorzien van een glaspui en loopdeur. De werkruimte aan de voorzijde biedt middels een loopdeur toegang tot de oprit.

Algemeen
Deze ruime woning is leuk gelegen aan een brede woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, dorpscentrum en NS-station op korte afstand. De gevelbekleding van de balkons aan de achterzijde is vernieuwd waarbij er gebruik is gemaakt van een onderhoudsvrij materiaal. De kruipruimte van de woning geïsoleerd.

Bouwjaar: 1976
Inhoud: ca. 523m³
Gebruikersoppervlak: ca.135m²
Kaveloppervlak: 231m²