Beneluxlaan 26 Boxtel

Omschrijving

BENELUXLAAN 26 BOXTEL

Zeer aantrekkelijk gelegen twee-onder-een kapwoning met een extra kamer op de begane grond, acht zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum en het winkelcentrum.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje. Gezellige woonkamer met open haard en een mooi zicht op de achtertuin. Een schuifpui en een deur geven toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling dat is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasmachine, zespits gaskookplaat en afzuigkap. In open verbinding met de woonkamer een zeer royale aangebouwde eetkamer. Dit is een zeer prettige ruimte met veel lichtinval. Vanuit deze eetkamer toegang tot een bijkeuken/berging met veel opbergruimte en aansluitend een fietsenberging met wateraansluiting. Woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste wandkast en een wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een draai-/kiepdeur naar het balkon. Complete en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel en inbouwspots. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met dubbel glas en horren.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de fors verbouwde en uitgebreide zolderverdieping met twee slaapkamers. Eén van de kamers heeft een luik met een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Op de voorzolder is een grote dakkapel geplaatst waarmee een mooie lichte ruimte is gerealiseerd welke als werkruimte zeer geschikt is. Op de voorzolder verder volop opbergruimte en een ruimte met de opstelling van cv-apparatuur, de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamers en de voorzolder zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tuin:
Voortuin. Royale en gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten met een gazon, een vijver, diverse vaste planten en twee terrassen. Het terras bij de woning is deels overdekt. Verder beschikt de tuin over een grote houten overkapping. De achtertuin is bereikbaar via de achterzijde middels een poort en via een een pad langs het huis naar de voorzijde.

Algemeen:
Een zeer aantrekkelijk gelegen twee-onder-een kapwoning gelegen op zeer korte afstand van het dorpscentrum, het winkelcentrum, scholen en het wandel- en fietsgebied langs de Dommel. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deuren en ramen met dubbel glas. De woning is voorzien van acht zonnepanelen. Het platte dak van de aanbouw en berging is voorzien van een sedum dak.

Bouwjaar: ca. 1976
Inhoud: ca. 590m³
Woonoppervlakte: ca. 160m²
Kaveloppervlak: 304m²
Aanvaarding: in overleg