Julianastraat 3 Boxtel

Omschrijving

JULIANASTRAAT 3 BOXTEL

Gunstig gelegen twee-onder-een-kapwoning aan een rustige straat in het centrum van Boxtel op loopafstand van het station.

Indeling:
Entree/hal met natuursteen vloer, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer en keuken middels een met glas ingezette deur. De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer, plafond en wanden in lichte kleurstellingen en een gaskachel. Het keukenblok is centraal in de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koelkast, magnetron, oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Voldoende kastruimte in onder- en bovenkasten. Extra opbergruimte in een inbouwkast en een kelderkast.
Via de keuken is de eetkamer bereikbaar met een tegelvloer en openslaande deuren en een aparte deur naar de achtertuin. Betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, waarbij de achterzijde rolluiken heeft. Twee slaapkamers hebben horren. Vanuit de grootste slaapkamer is een wasruimte bereikbaar (voormalige badkamer) met aansluiting wasapparatuur en opstelling boiler voor warm water. Desgewenst kan deze eenvoudig weer als badkamer in gebruik worden genomen.

Vliering:
Vanaf de overloop middels een losse trap toegang tot een bergzolder.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van een elektrisch zonneluifel. Toegang tot een ruime (fietsen)berging. Via een poort doorgang naar de straat.

Algemeen:
Deze twee-onder-een-kapwoning is aantrekkelijk gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Boxtel. Winkels en NS-station zijn op loopafstand.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m²
Inhoud: ca. 385 m³
Bouwjaar: ca. 1960
Kaveloppervlak: 140 m²
Aanvaarding: in overleg