Keefheuvel 58 Liempde

Omschrijving

KEEFHEUVEL 58 LIEMPDE

Deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kap woning is prachtig gerenoveerd en modern afgewerkt met behoud van karakteristieke elementen. De woning beschikt onder andere over een woonkeuken, aangebouwde en inpandig bereikbare garage, oprit en een diepe achtertuin met volop privacy en een groot en sfeervol overdekt terras.

Begane grond:
Ruime en lichte entree met betonvloer voorzien van vloerverwarming, trapopgang, geheel vernieuwde meterkast, verdiepte kelderkast, vaste kast alsmede een vaste kastenwand waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de cv combiketel zich bevinden. Via twee traptreden is de toiletruimte bereikbaar voorzien van wandcloset en fonteintje.

Toegang tot de royale woonkamer met aan de straatzijde het ruime zitgedeelte welke o.a. is voorzien van een sfeervolle houtkachel en grote raampartij met dubbele beglazing en roedeverdeling. De vloer is afgewerkt met houten vloerplanken, wanden en plafond zijn glad gestuukt en afgewerkt in een lichte kleurstelling. Een inbouwkast voorzien van een zwarte schuifdeur, biedt plaats voor persoonlijke items of extra bergruimte.

Aan de tuinzijde ligt de in 2015 uitgebouwde woonkeuken welke is ingericht met een kookeiland en rechte verdiepte opstelling tegen de wand. Het robuuste eiland, vervaardigd in beton ciré, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en volop kast opbergruimte door de toepassing van lades. In de rechte wandopstelling beschikt men over een spoelbak met spoelkraan en quooker, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en oven.
De grote raampartijen en brede lichtstraat bieden deze ruimte volop lichtinval. Middels openslaande tuindeuren en/of loopdeur heeft men een directe toegang tot de tuin. Beide zijn voorzien van plissé hordeuren.

Vanuit de entree/hal is eveneens de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, betonvloer met vloerverwarming, een achterdeur naar de tuin en inbouwverlichting met sensor. Deze geheel afgewerkte en in spouw opgetrokken garage kan uitstekend dienst doen als werk- of speelkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een houten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds, houten kozijnen met draai-/kiepvensters voorzien van dubbele beglazing en horren. Een kamer aan de voorzijde heeft een vaste inbouwkast en een slaapkamer aan de achterzijde heeft twee vaste (garderobe) kasten. Via een kamer aan de achterzijde heeft men toegang tot het platte sedumdak.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van stort- en handdouche, ligbad, wandcloset en een houten wastafelmeubel met waskom. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. De ruimte heeft een dakraam, draai-/kiepvenster, mechanische ventilatie, inbouwverlichting en wandnissen met verlichting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een grote open zolderverdieping welke uitstekend geschikt is voor een vierde slaapkamer. Een brede dakkapel aan de tuinzijde (met elektrisch rolluik, dubbele beglazing en horren) en een groot dakvenster aan de voorzijde bieden volop licht en ventilatie. De open nok met zichtbaar houten spant maakt het een sfeervol geheel. Er is volop bergruimte aanwezig alsmede aansluitingen voor warm/koud water en afvoer. Tevens zijn alle dakvensters in de woning voorzien van verduisterende plisségordijnen.

Tuin:
Voortuin met beplanting en oprit naar de garage. Waterpunt onder de mat bij de voordeur.
Grote achtertuin op het zuid/oosten ingericht met gazon, borders met diverse beplanting en een prachtige volwassen beukenboom. Direct achter de garage beschikt men over een riant overdekt terras met wandverlichting en houten vloerdelen. Achter op het perceel staat een vrijstaand houten schuur voorzien van elektra. Waterkraan bij schuur. De tuin biedt volop privacy en zowel mogelijkheid voor zon en schaduw.

Algemeen:
Deze instapklare woning ligt aan een rustige woonstraat met volwassen bomen en voldoende parkeergelegenheid. Supermarkt, sportaccommodaties, basisschool en overige winkels liggen op loopafstand. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen gunstig. Autosnelweg A2 ligt op 3 autominuten afstand vanwaar u binnen ca. 15 minuten in ‘s-Hertogenbosch en binnen 15 minuten in Eindhoven bent. Het centrum van Boxtel, met een NS treinstation bevindt zich op fietsafstand.
Deze mooie woning is in 2015/2016 uitgebouwd en volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn punten als isolatie, kozijnen, leidingwerk en schilderwerk vernieuwd. Kortom een karakteristieke woning met een moderne uitstraling.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 154 m²
Bouwjaar: 1957
Inhoud: ca. 548 m³
Perceelsoppervlak: 405 m²
Aanvaarding: In overleg