Lennisheuvel 4 Boxtel

Omschrijving

LENNISHEUVEL 4 BOXTEL

Goed onderhouden twee-onder-eenkapwoning met een grote vrijstaande garage en een diepe achtertuin. Aantrekkelijk gelegen op een royaal perceel en met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van garderoberuimte, een uitgebreide meterkast, trapopgang, een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en een geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie. De L-vormige woonkamer staat middels een schuifpui in verbinding met een prettige extra tuinkamer.
De woonkamer is voorzien van een geschuurd plafond met sierlijsten en wanden voorzien van spachtelputz. De woonkamer heeft volop daglicht door ramen aan de voor-, zij-, en achterkant.
De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Ook vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar. Deze is voorzien van inbouwspots, een lichtkoepel en tuindeuren naar de achtertuin. Woonkamer, keuken en tuinkamer zijn voorzien van een identieke natuursteen vloer (Kota stone) waarbij de tuinkamer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee kamers hebben een wastafel en één kamer heeft een dubbele inbouwkast en een dakkapel. Op de overloop een toilet en een vaste kast. Vanuit een vierde kamer is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Vliering:
Ruime bergzolder (stahoogte) met een dakvenster en de opstelling van cv-apparatuur. Tevens volop opbergruimte.

Tuin:
Voortuin met een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s. Poort naar de achtertuin. Goed onderhouden diepe achtertuin (ca. 40 m) met gazon en borders met diverse planten. De tuin is voorzien van een spoeiinstallatie (grondwater) met vier sproeipunten. Vrijstaande in spouw gebouwde garage voorzien van een elektrische deur, een grote bergzolder en de wasruimte. In de tuin tevens een houten tuinhuis en een houten schuurtje. De achtertuin biedt volop privacy.

Algemeen:
Aantrekkelijk gelegen twee-onder-eenkapwoning op een royaal perceel. Tegenover de woning vrij uitzicht over een wandelpark. Het centrum van Boxtel is op enkele fietsminuten gelegen. De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en geheel van dubbel glas.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 134 m²
Inhoud: ca. 510 m³ (excl. garage)
Perceelsoppervlak: 740m²
Bouwjaar: ca. 1970
Aanvaarding: In overleg