Oude Kerkstraat 16 Boxtel

Omschrijving

OUDE KERKSTRAAT 16 BOXTEL

Unieke ligging in het hart van het Boxtelse centrum. Deze rijksmonumentale twee-onder-één-kap woning is gelegen op een prachtige locatie naast de Sint Petrus Basiliek en beschikt over een diepe achtertuin en een royale vrijstaande garage. Alle centrumvoorzieningen bevinden op zeer korte afstand.

Begane grond:
Entree/hal met een hoog plafond en garderoberuimte. Royale woonkamer met een hoog plafond en gestuukte wanden. Veel daglicht via raampartijen in voor- en zijgevel. In de woonkamer bevindt zich ook de vernieuwde en uitgebreide meterkast. Diverse mooie en authentieke details zijn nog aanwezig: bijvoorbeeld paneeldeuren, vensterbanken en luiken. De gesloten keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een granieten werkblad. Voldoende opbergruimte in onder- en bovenkastjes. Extra kastruimte in een grote vast kast (voormalige schouw). Vanuit de keuken toegang tot een kelder. De keuken geeft toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling cv-ketel. Hier tevens de betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een badkamer met inloopdouche, twee wastafels, inbouwspots en een designradiator.
De hal, woonkamer en keuken zijn doorlopend voorzien van een lichte travertin vloer. De woonkamer beschikt daarbij over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Een gesloten trapportaal met mooie trappartij leidt naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers beschikken over dakvensters en twee kamers zijn voorzien van royale vaste kasten. De volledig betegelde badkamer (2013) heeft een extra grote douchecabine met een glazen wand, een hangend closet, wastafel met badmeubel en een plafond met inbouwspots.

Vliering:
Vaste trap naar een ruime bergzolder met volop opbergruimte.

Tuin:
Voortuin. Zeer diepe en zonnige achtertuin met sierbestrating en borders met beplanting en diverse bomen. Prachtig zicht op de naast de woning gelegen Sint Petrus Basiliek. De tuin is o.a. omsloten met groene erfafscheidingen en muren. Vrijstaande stenen garage met een vliering, een roldeur, koud en warm water en verwarming door middel van een pelletkachel. Voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en bijvoorbeeld een caravan op eigen terrein.

Algemeen:
Een zeer bijzondere twee-onder-één-kap woning op een zeer bijzondere locatie. Hierdoor en door het behoud van diverse karakteristieke elementen een woning met een sfeervolle uitstraling. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op zeer korte afstand.

Bouwjaar: ca. 1896
Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 140 m²
Inhoud ca. 585 m³
Perceeloppervlak: 375 m²
Aanvaarding: In overleg