Strijpenhof 47 Liempde

Omschrijving

STRIJPENHOF 47   LIEMPDE

Uitstekend onderhouden, zeer royale twee-onder-één-kapwoning o.a. met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een garage. De woning is uitstekend afgewerkt en aantrekkelijk gelegen in een leuke woonwijk aan de rand van het gezellige Liempde. 

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast en garderoberuimte. Toegang tot de woonkamer middels een met glas ingezette tussendeur. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een gezellige gashaard. Aan de tuinzijde het eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar de ruime serre en de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde heeft de woonkamer veel lichtinval en een mooi zicht richting de achtertuin. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van een complete inrichting. Deze keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser (2021), combimagnetron, vierpits gaskookplaat en afzuigkap (2021). Vanuit de keuken heeft men toegang tot de serre en vervolgens de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een leisteen vloer, waarbij woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). Centraal in de woonkamer een deur naar een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De aluminium serre heeft een tegelvloer en glazen schuifwanden. Tevens inbouwverlichting en een elektrische heater. Vanuit de serre is de royale garage bereikbaar. De garage heeft een elektrische roldeur, een net systeemplafond en aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur. De garage is aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een extra (fietsen) berging is gerealiseerd.

Eerste verdieping: 
Overloop met vaste opberg- of voorraadkast en toegang tot de drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een grote inloopkast met veel hang- en legruimte voor kleding en diverse lades. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn doorlopend voorzien van een mooie laminaatvloer. Wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking in lichte kleuren. De nette badkamer heeft een ligbad, separate douchecabine met een glazen deur, wandcloset en wastafel met onderkastje en een spiegel.

Tweede verdieping: 
Vaste trap naar een volwaardige tweede verdieping met twee royale slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en één van een groot dakvenster. Beide kamers en de overloop hebben identieke laminaatvloeren. Op de voorzolder aan twee zijden extra opbergruimte. Hier tevens in een kast met werkblad de aansluitingen voor was- en droogapparatuur (de wasmachine is inclusief) en een vaste kast met opstelling van de cv-combiketel (2019) en toegangsluik naar de bergzolder.

Vliering: 
Middels een luik met vlizotrap toegang tot een royale bergzolder (stahoogte) over de volledige breedte van de woning. Hier bevindt zich ook de unit voor de balans ventilatie systeem.

Tuin:
Nette voortuin met oprit met plaats voor twee auto’s. De vrijgelegen achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een groot terras, een border met vaste planten en een houten berging. Recent is direct achter en grenzend aan de achtertuin een stuk grond ter grootte van 79 m² aangekocht (inclusief in deze koop).

Algemeen:
Deze zeer royale, uitstekend afgewerkte en volledig geïsoleerde twee-onder-één-kapwoning beschikt over vijf slaapkamers, een grote bergzolder en een garage. De woning is gelegen in een geliefde, kleinschalige woonwijk aan de rand van Liempde.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147 m² (ca. 170 m² incl. serre)
Perceeloppervlak: 318m²
Bouwjaar: ca. 2002
Inhoud: ca. 610m³ (incl. garage)
Aanvaarding: In overleg