van Hornstraat 6 Boxtel

Omschrijving

VAN HORNSTRAAT 6 BOXTEL

Deze prachtige en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning is de afgelopen jaren op heel veel punten gemoderniseerd met instandhouding van vele authentieke elementen waaronder veel glas-in-lood. De woning is derhalve instapklaar. De woning beschikt over een zeer royale berging/werkplaats met elektra, water en verwarming. Het dorpscentrum en zeker het station zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree/hal met de originele tegelvloer en een glas-in-lood raam boven de voordeur. In de hal de uitgebreide meterkast, trapopgang en inbouwverlichting. Toegang tot de mooie woonkamer met een hardhouten vloer, een hoog plafond en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Ook in de woonkamer is glas-in-lood toegepast in voor-, zij- en achtergevel. In de woonkamer bevinden zich diverse op maat gemaakte kasten, waaronder een modern wit wandmeubel en en een televisiemeubel. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De keuken is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van veel inbouwapparatuur. Aan één zijde, met zicht op de tuin, een keukenblok over de gehele lengte met daarin een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en veel kastruimte met lades. Aan de andere kant voorzien van een apparatenwand met daarin een koelkast, vriezer, combimagnetron, een stoomoven en nog meer kastruimte. Vanuit de keuken is een ruime voorraadkelder bereikbaar. Vanuit de keuken tevens toegang tot een portaal met toiletruimte, een deur naar de achtertuin en een deur naar een grote bijkeuken/wasruimte met een op maat gemaakte kastenwand waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes zijn weggewerkt. Tevens een gootsteen met kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met een mooie trappartij naar de tweede verdieping, een vaste kast, kastruimte onder te de trap en een deur naar het dakterras. Verder twee ruime slaapkamers, beide met grote vaste (kleding)kasten. De badkamer heeft deels gestuukte wanden, een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een enigszins vrijstaand ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer een betegelde inloopdouche en een betegelde toiletruimte. Een wand met mozaïektegels waar de waskom is geplaatst maakt deze prachtige badkamer compleet. Via het dakterras is een berging bereikbaar met onder andere de opstelling van de cv-combiketel (2007) en veel opbergruimte.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met een schitterende slaapkamer. De slaapkamer is open tot de nok waardoor het dakspant in het zicht is. Met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde twee grote dakvensters heeft de kamer veel lichtinval. Aan de beide zijden zijn in de schuintes van het dak over de gehele breedte kasten gerealiseerd. Tevens beschikt de kamer over een vaste kledingkast en een televisiemeubel. De zolderverdieping is geheel geïsoleerd en voorzien van airco.

Tuin:
Via een poort langs het het huis is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is voorzien van grote terrastegels, een grote border met mooie hortensia’s en een loungehoek. Een rij leilinden zorgt voor een groene afscheiding ten opzichte van de buren. Achterin de tuin staat de vrijstaande berging van circa 35 m² met verwarming (de berging heeft een aparte cv-ketel), water en elektra. Deze ruimte kan derhalve ook prima gebruikt worden voor een beroep aan huis of als praktijkruimte.

Algemeen:
Een uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met volop authentieke details die nog aanwezig zijn. De woning is instapklaar en voorzien van een groot aantal op maat gemaakte kasten en kastenwanden.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m²
Inhoud: ca. 520 m³
Perceeloppervlak: 210m²
Bouwjaar: ca. 1934
Aanvaarding: In overleg