Baandervrouwenlaan 251 Boxtel

Specificaties

Vraagprijs: € 895.000 K.K.

  • Postcode: 5282 TP
  • Woonoppervlakte: 245 m2
  • Perceeloppervlakte: 3570 m2
  • Inhoud: 930 m3
  • Bouwjaar: 1966

Terug naar het overzicht

Omschrijving

De royale vrijstaande villa “Cunigonda” is gelegen op een riant en volledig privacy biedend perceel aan de rand van Boxtel. De woning voorziet o.a. in een slaap- en badkamer op de begane grond, heeft een vrijstaande dubbele garage en een verwarmd binnenzwembad. De woning is ook zeer geschikt voor kantoor aan huis!

Begane grond
Royale entree/hal voorzien van een natuurstenen vloer, garderobehoek, toegang tot de toiletruimte en deur met trap naar de onderverdieping. Middels door Glass Deco ontworpen dubbele glazen deuren toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard en de vloer is afgewerkt met een parketvloer in visgraat motief. Door de grote raampartijen en een dubbele schuifpui geniet deze ruimte veel lichtinval en heeft men een fraai zicht op de tuinen. Een diepe vaste kast biedt volop bergruimte en middels een deur heeft men een directe toegang tot het terras.
Via de centrale hal is er een doorgang naar een tweede lange hal met meterkast, deur naar het terras en cv-ruimte met de opstelling van twee hete-lucht ketels.
Vanuit hier heeft men toegang tot de (Siemens) keuken welke is ingericht met een rechte opstelling aan twee zijden inclusief magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het geheel is aan beide zijden afgewerkt met een marmeren werkblad. De hoge tafel biedt zitgelegenheid en er is volop bergruimte door o.a. hoge (apothekers-) kasten en (plint) lades.
De lange hal biedt tevens toegang tot een royale slaapkamer met en suite de badkamer ingericht met hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De slaapkamer heeft een laminaat vloerafwerking en de badkamer is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwspots.

Tussen- en onderverdieping
Een kleine trap in de centrale hal geeft toegang tot een ruime werkkamer. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking en biedt volop bergruimte middels vaste kasten. Vanuit hier is via een afgesloten trapopgang de eerste verdieping bereikbaar alsmede via een trapafgang een ruime onderverdieping.
Deze multifunctionele onderverdieping is onderverdeeld in een slaapkamer en een aparte, deels betegelde natte ruimte voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer (van ca. 22m²) heeft een eigen entree vanaf de oprit waardoor deze tevens uitstekend dienst kan doen als kantoor of praktijk aan huis.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een iets verhoogde en ruime bergzolder en een badkamer ingericht met douche, wastafel en toilet. Een vaste kastenwand biedt volop bergruimte. Toegang tot een royale slaapkamer met dakkapel en deur naar de tweede slaapkamer welke is voorzien van een wastafel. Beide slaapkamers hebben een vaste kastenwand. De boiler is in één van de kasten opgesteld. De gehele eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met vloerbedekking.

Garage
Via een diepe oprijlaan welke afsluitbaar is middels een poort heeft men toegang tot het perceel. Een grote dubbele garage, welke is opgetrokken in spouw, biedt plaats aan minimaal twee auto’s en biedt door de vaste kasten volop bergruimte. De garage is verder voorzien van twee kanteldeuren, elektra en verwarming. Naast de garage beschikt men over een grote verhoogde carport welke uitstekend geschikt is voor het plaatsen van bijvoorbeeld een caravan/camper.

Binnenzwembad
Achter de garage ligt het geheel geïsoleerde bijgebouw met binnenzwembad. Men betreedt het gebouw via de kleedruimte met wastafel en toegang tot een douche en toilet. Een deur geeft vervolgens toegang tot een royale ruimte met binnenzwembad van 12 x 5 meter. Het zwembad heeft een maximale diepte van 1.70m en is verwarmd. Het geheel kan worden afgesloten met een elektrisch bedienbaar dek. In een aparte technische ruimte bevinden zich alle installaties en is de opstelplaats voor de eigen cv-ketel en boiler. De gehele ruimte wordt verwarmd middels convectoren. Een grote glazen pui voorzien van twee schuifpuien geeft een fraai zicht en directe toegang tot een terras en de achtertuin. Een vaste zonnebank en een barretje voorzien van warm en koud water en een koelkast maakt het geheel compleet.

Tuin
De royale tuin rondom is aangelegd met een groot gazon, diverse volwassen naaldbomen, borders met een variëteit aan beplanting en een royaal verhoogd terras direct aan de woning. Het perceel biedt volledige privacy en heeft o.a. diverse aansluitingen voor beregening, buitenverlichting en elektrapunten. Voor de beregening wordt gebruik gemaakt van grondwater.

Algemeen
In 2000 is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Hierbij zijn o.a. de volgende punten aangepakt:
* keuken en badkamers
* elektra vernieuwd en alles v.v. dubbele beglazing
* spouwmuur- en dakisolatie (gedeeltelijk)
* hete-lucht verwarmingsketels en boiler vernieuwd
* terras aangelegd en de oprit voorzien van poort

Naast bovenstaande zijn er in 2005 zinken goten en regenafvoeren aangebracht en is de dakbedekking van de garage vernieuwd. In 2018 is de verwarmingsinstallatie van het zwembad vernieuwd.
De woning beschikt over een alarminstallatie.

Bouwjaar woonhuis: 1966
Bouwjaar garage / zwembad: 1976
Woonoppervlakte: ca. 245m²
Oppervlakte garage / zwembad: ca. 200m²
Perceeloppervlakte: 3570m²

Locatie

Op de hoogte blijven van alle nieuwbouw in Boxtel?

Wij zijn betrokken bij diverse nieuwbouwprojecten in Boxtel en omliggende regio. Landelijk, centrum locatie, rij-woningen, tweekappers, vrijstaande woningen, loft, luxe appartementen, bungalows en zelfs bouwkavels. Nieuwsgierig?

Inschrijven

Je droomhuis niet gevonden? Laat ons helpen

Een huis of appartement kopen is een belangrijke stap en daar helpen wij je graag bij! Het kan lastig zijn om jouw droomhuis te vinden tussen het aanbod. Jouw droomhuis vinden?

Zoekopdracht
Contact

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht.

Telefoon 0411 676 448
Email info@nuyensmakelaars.nl
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×