Hooghemertseweg 1a Gemonde

Omschrijving

HOOGHEMERTSEWEG 1 A GEMONDE

Mooi gelegen vrijstaande woning met twee garages. Het geheel is mooi gelegen op een royaal perceel van ruim twee hectare in het buitengebied van Gemonde. Niettemin zijn Gemonde en Boxtel binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, een wasruimte (voorheen badkamer) en een royale extra kamer. Deze kamer is zowel als slaapkamer, speelkamer of kantoor zeer geschikt. De betegelde wasruimte heeft een wastafel en de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. De ruime en lichte woonkamer heeft veel raampartijen aan meerdere zijden en is voorzien van een gaskachel. Een schuifpui geeft toegang tot een grote serre. Middels met glas ingezette schuifdeuren is een extra zitkamer/werkkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een lichtstraat, een inbouwkast en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is de keuken met aansluitend de eetkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een keukenblok in een U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de eetkamer is eveneens de serre bereikbaar. De serre is voorzien van een tegelvloer, een lichtstraat en glazen wanden welke geheel opzij geschoven kunnen worden. Via een portaal met de toiletruimte en een voorraadkast is de oprit bereikbaar.
De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van schuurwerk. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (behalve kantoor en een deel van de keuken).

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een ketelruimte met opstelling cv-ketel. De slaapkamers zijn allen voorzien van extra opbergruimte en één van de kamers beschikt over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de overloop van vloerbedekking. De slaapkamers en de ketelruimte zijn voorzien van rolluiken en de badkamer beschikt over een elektrisch screen met afstandsbediening.

Garages:
De grote garage (ca. 45 m²) is voorzien van houten deuren naar de oprit en is over de volledige lengte voorzien van een grote beplankte vliering. Een tweede garage/schuur (ca. 22m²) is eveneens voorzien houten deuren en een grote aangebouwde overkapping met royaal ruimte voor twee auto’s.

Buitenruimte:
Via een lange oprit zijn de naast en achter de woning gelegen garages bereikbaar. Grote voor- en achtertuin zijn voorzien van een gazon en enkele borders en hagen. De achtertuin en gelegen op het zuiden en geniet derhalve de gehele dag van zonlicht. Een groot gedeelte van het perceel is in gebruik als agrarisch land.

Algemeen:
Een zeer aantrekkelijk gelegen vrijstaande woning met volledige privacy en volop ruimte in en rond de woning.

Bouwjaar: ca. 1991
Gebruiksoppervlakte: ca. 198m²
Inhoud: ca. 710 m³
Perceeloppervlak: ca. 22.320m²
Aanvaarding: In overleg