Koppel 17 Boxtel

Omschrijving

KOPPEL 17 BOXTEL

Op een absoluut prachtige locatie in het Boxtelse centrum gelegen vrijstaand herenhuis met een grote garage, carport en een achtertuin op het westen. Aan de voorzijde een schitterend zicht op het Processiepark en de Sint-Petrusbasiliek. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, een uitgebreide groepenkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met open haard (mogelijkheid voor een gashaard) en een schuifpui en deur naar een royale serre/tuinkamer. De serre beschikt over een open haard, tv-aansluiting en veel daglicht door twee lichtkoepels met zonwering en een glazen pui welke desgewenst geheel geopend of gesloten kan worden. Vanuit de woonkamer verder toegang tot een royale slaapkamer, een kantoorruimte en de ruim opgezette leefkeuken. De ruime slaapkamer
(ca. 18 m²) beschikt over een gashaard, televisie-aansluiting, inbouwverlichting en heeft een deur naar de serre. De slaapkamer staat in directe verbinding met een compleet uitgeruste badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met kasten, toilet, bidet en inbouwspots. De kantoorruimte van ca. 12 m² (desgewenst een prima slaapkamer) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier tevens de aansluiting voor wasapparatuur. De aan de voorzijde gelegen royale leefkeuken beschikt over een handige voorraadkast/trapkast en een keukenblok in L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2019). Verder heeft de keuken een eetbar met plaats voor vier stoelen. Hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een identieke tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer beschikt ook over vloerverwarming. De woonkamer, slaapkamer en kantoorruimte zijn voorzien van vaste internetaansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon. Badkamer met douchecabine, toilet en een wastafel.

Vliering:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling cv-ketel.

Tuin:
Voortuin. Via een middels poort afsluitbare oprit is de achtertuin bereikbaar. Zeer gunstig gelegen achtertuin op het westen welke volop privacy biedt. De achtertuin is voorzien van een gazon, twee terrassen en een vijver. Toegang tot de grote garage met een automatische deur, elektra en mogelijkheid voor krachtstroom. De garage is extra hoog en voorzien van een bergzoldertje en een vaste werkbank. Naast de garage staat nog een grote overkapping welke groot en hoog genoeg is voor het plaatsen van bijvoorbeeld een caravan.

Algemeen:
Deze woning is voortreffelijk gelegen aan een groot park in het centrum van Boxtel met alle centrumvoorzieningen derhalve op loopafstand. Ideaal vanwege slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede de extra kantoorruimte.

Bouwjaar: ca. 1996
Inhoud: ca. 660m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 168m²
Perceeloppervlak: 554m²
Aanvaarding: In overleg