Leeuwendaalder 3 Boxtel

Specificaties

Vraagprijs: € 645.000 K.K.

  • Postcode: 5283 PP
  • Woonoppervlakte: 190 m2
  • Perceeloppervlakte: 605 m2
  • Inhoud: 785 m3
  • Bouwjaar: 1997

Terug naar het overzicht

Omschrijving

LEEUWENDAALDER 3 BOXTEL

Een onder architectuur gebouwde moderne vrijstaande villa met een verrassende indeling, een mooie tuin en een uitstekende ligging in de wijk Munsel. Deze woning wordt aangeboden met Overbruggingsgarantie-mogelijkheid.

Dubbele woonlasten worden door verkoper voor maximaal 2 jaar gecompenseerd. De garantie biedt de koper financiële zekerheid en extra verkooptijd voor de eigen woning. Voor meer informatie zie www.overbruggingsgarantie.nl.

Indeling:
Entree/hal met trappartij, modern toilet met fonteintje en urinoir. Mooie living (ca.82m²) welke is opgedeeld in een eethoek nabij de keuken met een tot de eerste verdieping doorlopende vide, een speelruimte ook geschikt voor bureau of piano en een royaal zitgedeelte. De living heeft veel lichtinval en zowel aan de voor- en de achterzijde schuifpuien met terrassen. Praktisch ingedeelde keuken met hoek-inrichting met daarin opgenomen een (gas) kookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en afzuiging. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken met
aansluitingen voor wasapparatuur, uitstort gootsteen, buitendeur en de standplaats van de cv-combiketel (bouwjaar 2013) en verdeling voor de vloerverwarming. Tevens is er op de begane grond een ruime slaapkamer annex badkamer met 2 wastafels, wandcloset, douche en ligbad. De ruime garage (3.30 x 6.00 m) is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur.

Eerste verdieping:
De ruime overloop/vide heeft zicht op de living, is voorzien van een balustrade en geeft toegang tot drie slaapkamers resp. ca. 4.70 x 3.80 en 4.70 x 2,70 en 3.00 x 2.10 m waarvan één als logeerkamer. Tweede badkamer met toilet, douche, wastafel en sauna.

Tweede verdieping:
Vanuit de logeerkamer is middels een vlizotrap een zeer ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De woning is goed gelegen op het kavel met zonnige tuin, een terras aan de achterzijde en een overdekt terras aan de voorzijde met terrasverwarming en inbouwverlichting.

Algemeen:
De villa is verrassend ingedeeld met oog voor detail en is onder meer zeer geschikt voor een gezin met kinderen. In 2003 heeft een aanbouw plaats gevonden en is de living aanmerkelijk uitgebreid. De begane grond is voorzien van lichte natuursteen en is geheel voorzien van vloerverwarming. De riant grote living heeft 2 tv-plekken, een open haard en zelfs de dakdoorvoer voor een 2e open haard. De twee buitenterrassen geven u gelegenheid de zon dan wel de schaduw op te zoeken. De loze leidingen in de woning zijn makkelijk voor diverse aansluitingen. Uiteraard is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van extra isolerende beglazing. T.b.v. de sauna, koken en terrasverwarming is krachtstroom aanwezig. De oprit biedt plaats voor 3 auto’s. De ligging in de wijk op korte afstand van het openbaar vervoer (NS-station), de scholen, de winkels en de uitvalswegen naar de A2 maakt dit geheel tot een geliefde woonstek.

In het najaar van 2011 is het huis gewit, geschilderd en is de gevel gereinigd en geïmpregneerd.

Bouwjaar: 1997
Inhoud: ca. 785 m³ (excl. garage)
Kaveloppervlak: 605m²
Aanvaarding: in overleg

Locatie

Op de hoogte blijven van alle nieuwbouw in Boxtel?

Wij zijn betrokken bij diverse nieuwbouwprojecten in Boxtel en omliggende regio. Landelijk, centrum locatie, rij-woningen, tweekappers, vrijstaande woningen, loft, luxe appartementen, bungalows en zelfs bouwkavels. Nieuwsgierig?

Inschrijven

Je droomhuis niet gevonden? Laat ons helpen

Een huis of appartement kopen is een belangrijke stap en daar helpen wij je graag bij! Het kan lastig zijn om jouw droomhuis te vinden tussen het aanbod. Jouw droomhuis vinden?

Zoekopdracht
Contact

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht.

Telefoon 0411 676 448
Email info@nuyensmakelaars.nl
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×