Oirschotseweg 18b Boxtel

Omschrijving

OIRSCHOTSEWEG 18 B BOXTEL

Prachtig vrijstaand landhuis op een schitterende locatie in het buitengebied van Boxtel. De woning is gelegen op een royaal perceel van ruim 1,5 hectare en bestaat uit meerdere weilanden, een stuk bos en een buitenbak voor paarden.
Onder andere ideaal voor paardenliefhebbers.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, een garderobehoek, een uitgebreide meterkast en een royale toiletruimte. Toegang tot de tuingerichte eetkamer en woonkamer welke is voorzien van een houtkachel (tevens mogelijkheid voor gaskachel). Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer heeft u een prachtig zicht op de rond de woning gelegen tuin, weilanden en bossen. De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht. Via een schuifpui toegang tot het terras. De woonkeuken heeft een schuifpui naar een tweede terras aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een compleet ingericht keukenblok in hoekopstelling en een tweede keukenblok. Voorzien van diverse inbouwapparatuur: combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv-ketel en toegang tot een ruime kelder (stahoogte). Toegang tot een flinke slaapkamer met een gashaard en een schuifpui naar het terras. Deze kamer is ook bijvoorbeeld als kantoor bijzonder geschikt. Doorgang naar een luxe en compleet uitgevoerde badkamer met inloopdouche met stortdouche, twee waskommen met kastruimte en spiegels en een sauna (tevens infrarood sauna). De badkamer wordt gecompleteerd met een separate toiletruimte met hangend toilet. Toegang tot een prachtige tuinkamer met een lichtstraat en een open haard/houtkachel met meerdere functies. De kamer beschikt over een grote pui welke geheel geopend kan worden. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Alle kamers beschikken over aansluitingen voor televisie en internet.
Complete badkamer met ligbad, douchecabine, twee wastafels met badmeubel en spiegels. Op de overloop een separate toiletruimte. Vanuit een van de kamers doorgang naar een grote open ruimte met meerdere dakvensters.

Vliering:
Op de overloop is via een luik met een vlizotrap een bergzolder bereikbaar over de volle breedte van de woning.

Tuin:
Lange oprit met een afsluitbare poort. De voortuin beschikt over een grote vijverpartij. Aan het eind van oprit staat een royaal bijgebouw met een dubbele garage. Deze zijn voorzien van twee elektrische roldeuren. Tevens bevindt zich hier een ruimte welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, een keukenblok, een toiletgroep met toilet en douche en een bergzolder.

De achtertuin is voorzien van een groot gazon en een royaal terras aansluitend aan de woning. Prachtig overzicht richting de bijbehorende weilanden, de moestuin met een kweekkas, het bos en de buitenbak voor de paarden. Bij twee weilanden bevindt zich een open stal voor de paarden. De buitenbak is omheind en voorzien van verlichting. Tevens nog een stal met twee boxen voor het stallen van paarden.

Algemeen:
De woning is gunstig gelegen nabij de aanrijroute van en naar de A2 richting Eindhoven en Den Bosch. Middels het tegenover de woning gelegen vrij gelegen fietspad zijn het centrum van Boxtel, het winkelcentrum en scholen per fiets in enkele minuten bereikbaar. De woning biedt mogelijkheden voor werken en wonen aan huis, is levensloopbestendig vanwege de slaap- en badkamer op de begane grond en is ideaal voor liefhebbers van ruimte, stilte, natuur en dieren. Zeer geschikt voor het houden van paarden. De woning is voorzien van 23 zonnepanelen.

Woonoppervlakte: ca. 250 m²
Inhoud woning: ca. 960 m³
Bouwjaar: 1998. Tuinkamer gebouwd in 2009
Kaveloppervlak: 15.574 m²
Aanvaarding: in overleg