Stationsstraat 92 Boxtel

Specificaties

Vraagprijs: € 995.000 K.K.

  • Postcode: 5281 GG
  • Woonoppervlakte: 356 m2
  • Perceeloppervlakte: 555 m2
  • Inhoud: 1422 m3
  • Bouwjaar: 1910

Terug naar het overzicht

Omschrijving

STATIONSSTRAAT 92 BOXTEL

In het Boxtelse dorpshart gelegen statige vrijstaande monumentale villa welke wordt gekenmerkt door veel authentieke details. De woning heeft een ruime patiotuin en parkeergelegenheid in de zijtuin. Vanwege de dubbele entree (voor- en achterhuis) ook zeer geschikt als woning met kantoor of praktijkruimte aan huis.

VOORHUIS

Begane Grond:
Entree, vestibule met een uitgebreide meterkast (ca. 14 groepen) en diverse glas-in-lood ramen. Middels met glas ingezette openslaande deuren toegang tot de royale hal. De hal wordt gekenmerkt door het hoge plafond, de mooie trappartij, het originele glas-in-lood, de hardstenen vloer en de paneeldeuren naar de aangrenzende vertrekken. Onder de trap bevindt zich de toegang tot de (wijn)kelder met tevens de unit t.b.v. vloerverwarming.

Vanuit de hal is de ruime living bereikbaar. Deze is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming, een gestuukt plafond met sierlijsten en een sfeervolle gashaard met schouw. Ramen aan de voor- en zijkant alsmede een brede schuifpui naar de patiotuin zorgen voor een lichte en fijne leefruimte. Toegang tot een tweede hal.

Aansluitend aan de eerste hal bevindt zich een tweede hal met garderoberuimte en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tevens deuren naar de
living en de patiotuin en doorgang naar het achterhuis.

Via schuifdeuren toegang tot de luxueuze en compleet uitgevoerde keuken. De keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte, een vloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming, een kookeiland met bar, granieten werkbladen en beschikt over veel inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasmachine, oven en een koffieautomaat.

In directe verbinding met de keuken een prachtige eetkamer/zitkamer met een eiken parketvloer met visgraatmotief, vaste bibliotheekkasten van vloer tot plafond en een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen ook hier voor volop daglicht.

Eerste verdieping:
Trapopgang met glas-in-loodramen. Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers en royale (garderobe)kast. Een van de kamers is voorzien van een dakkapel en deur naar het plat dak. De andere kamers zijn voorzien van resp. een erker en een groot venster. Zowel overloop als slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren. Nette geheel betegelde badkamer met inbouwverlichting, ligbad, douchecabine, hangend closet en dubbele wastafel met badmeubel.

Zolder:
Vaste trap naar een geïsoleerde bergzolder met opstelling cv-ketel (ca. 2016) en volop opbergruimte.

ACHTERHUIS

Begane grond:
Vanuit de keuken van het voorhuis zijn via de bijkeuken en een lange gang met kastruimte en een tweede toiletruimte twee grote kamers bereikbaar. Een van de kamers is gelegen aan de patiotuin en is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin, een eiken parketvloer met visgraatmotief en inbouwverlichting. Een tweede kamer heeft een eigen entree vanaf de straat. Tevens een opbergruimte/kast met opstelling cv-apparatuur en de unit van de zonnepanelen. Verder heeft deze kamer een
trap naar een volwaardige verdieping.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de verdieping met twee kamers. De grootste kamer is voorzien van vijf dakvensters, twee grote wandkasten met schuifdeuren en een deur naar het plat dak. Eveneens een complete doucheruimte met inloopdouche en dubbele wastafel met badmeubel. De tweede kamer heeft twee dakvensters, een vaste kast en een toiletruimte met hangend closet en bidet.

Tuin:
Beschut gelegen achtertuin met gazon, sierbestrating, meerdere terrassen, een (fietsen)berging, zonwering en hagen van buxus en taxus. Vanuit het overdekt terras is de middels een poort afsluitbare oprit bereikbaar.

Algemeen:
Een bijzondere en statige villa gelegen in het hart van Boxtel. De woning is goed onderhouden en beschikt over vele authentieke en sfeervolle elementen. De vele grote kamers en het feit dat de woning beschikt over twee entrees, maakt het zeer geschikt voor wonen met bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. De woning is voorzien van 21 zonnepanelen. In 2017 is de woning aan de buitenzijde volledig geschilderd. Gelegen op zeer korte afstand van centrumvoorzieningen en het station.

Bouwjaar: ca. 1910. In 2001 volledig gerenoveerd veelal met behoud van authentieke details en materialen.
Inhoud: ca. 1422m3
Woonoppervlak voorhuis: ca. 205m2
woonoppervlak achterhuis: ca. 153m2
Perceelsoppervlakte: 555m2
Aanvaarding: In overleg

Locatie

Op de hoogte blijven van alle nieuwbouw in Boxtel?

Wij zijn betrokken bij diverse nieuwbouwprojecten in Boxtel en omliggende regio. Landelijk, centrum locatie, rij-woningen, tweekappers, vrijstaande woningen, loft, luxe appartementen, bungalows en zelfs bouwkavels. Nieuwsgierig?

Inschrijven

Je droomhuis niet gevonden? Laat ons helpen

Een huis of appartement kopen is een belangrijke stap en daar helpen wij je graag bij! Het kan lastig zijn om jouw droomhuis te vinden tussen het aanbod. Jouw droomhuis vinden?

Zoekopdracht
Contact

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht.

Telefoon 0411 676 448
Email info@nuyensmakelaars.nl
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×