Villa Romana 6 Boxtel

Omschrijving

VILLA ROMANA 6 BOXTEL

Aantrekkelijk gelegen vrijstaand woonhuis met 23 zonnepanelen, een inpandig bereikbare garage en een royale achtertuin. De woning is rustig gelegen in de woonwijk Munsel.

Begane grond:
Hal met trapopgang en de meterkast. Toegang tot de L-vormige woonkamer met raampartijen aan zowel voor- zij en achterkant waardoor deze ruimte veel lichtinval heeft. Tuindeuren bieden een directe toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Een deur leidt naar de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, de betegelde toiletruimte en een directe toegang tot de garage. De garage is voorzien van houten deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. In de garage bevindt zich tevens de opstelling cv-apparatuur (2015). De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarbij de grootste kamer een deur naar het balkon heeft. Eén kamer heeft een grote vaste kast en één kamer heeft een wastafel. De betegelde badkamer heeft een douchecabine, ligbad en twee wastafels. Op de overloop een separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers hebben extra opbergruimte boven het plafond.

Tuin:
Voortuin met twee opritten. Een van de opritten heeft een poort naar de achtertuin. De achtertuin beschikt over een gazon, sierbestrating en meerdere terrassen. Direct aan de woning een groot overdekt terras met houten vloerdelen en zonwering.

Algemeen:
Een zeer aantrekkelijk gelegen vrijstaande woning. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 23 zonnepanelen.
Ligging aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer.

Woonoppervlak: ca. 164m²
Inhoud: ca. 790m³
Perceelsoppervlakte: 450m²
Bouwjaar: ca. 1995
Aanvaarding: In overleg