Vorsenpoel 105 Boxtel

Omschrijving

BOXTEL VORSENPOEL 105
Mooi tegen het Dommeldalgebied gelegen vrijstaande woning met garage, aangebouwde serre en vier slaapkamers. Het geheel wordt omsloten door een royale tuin.

Begane grond
Entree / hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje. De vloer is voorzien van tegels en wanden en plafond zijn afgewerkt met spuitwerk.
Vanuit de hal toegang tot zowel woonkamer als de aparte keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een L-vormige opstelling inclusief gaskookplaat en afzuiging. Door de twee raampartijen heeft men vanaf hier een leuk zicht over de voortuin en straat. Een ruime inloop voorraadkast biedt volop bergruimte.
Royale woonkamer gelegen aan de tuinzijde met veel lichtinval door de diverse raampartijen in voor- en zij- en achtergevel. Verder is de kamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, vaste trapkast, schuifpui naar de achtertuin en een ruim opgezette werkhoek. Vanuit het eetgedeelte biedt een deur toegang tot de aangebouwde serre met glazen puntdak voorzien van dakraam. Twee schuifpuien bieden toegang tot de achtertuin. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer zijn tevens de bijkeuken en garage bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de opstelplaats voor de cv-ketel, boiler en verdeler van de vloerverwarming. Via een achterdeur heeft men vanaf hier toegang tot de achtertuin. Aansluitend ligt aan de voorzijde de garage. Deze heeft een kanteldeur met loopdeur naar de oprit en is voorzien van elektra, water en een lichtkoepel. De keuken, woonkamer en serre zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking. De ouderkamer heeft een dakkapel. De badkamer heeft eveneens een dakkapel en is ingericht met een ligbad, douchecabine, twee wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar een ruime bergzolder met groot dakvenster. Hier bevindt zich de unit voor de mechanische afzuiging.

Tuin
Royale voortuin met diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s. De tuin is grotendeels ingericht met diverse planten en struiken.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en is o.a. voorzien van een terras direct aan de woning, diverse borders met beplanting, gazon, buitenkraan en een tweede terras met pergola. Een pad naast de woning met poort biedt een achterom naar de voorzijde. Achter op het perceel staat een houten tuinberging voorzien van elektra. Aan de achterzijde heeft men een prachtig vrij uitzicht over de Dommel en weilanden. Een poortje biedt doorgang naar het achtergelegen wandelpad.

Algemeen
Deze ruime vrijstaande woning is prachtig gelegen op een ruim perceel aan de Dommelroute. Aan de achterzijde van de woning geniet men dan ook over een vrij uitzicht en volop privacy. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bouwjaar: 1991
Gebruikersoppervlak: ca. 180m²
Perceelsoppervlak: 812m²
Inhoud: ca. 715m³