Dommeloord 55 Boxtel

Omschrijving

DOMMELOORD 55 BOXTEL

Aantrekkelijk en rustig gelegen semibungalow in de nabijheid van de Dommel, het dorpscentrum en winkelcentrum. Deze energiezuinige split-level bungalow (energielabel A) beschikt o.a. over 11 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een garage, oprit, een patiotuin en is voorzien van dak- en spouwisolatie en dubbel glas.

Indeling:
Entree/hal met garderobehoek en toegang tot de garage met meterkast, gootsteen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de hal is eveneens de woonkamer bereikbaar. Ruime en opvallend lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Een grote schuifpui geeft toegang tot de gezellige patiotuin. Het zitgedeelte van de woonkamer is iets verlaagd ten opzichte van de rest van de woonkamer. Dit zitgedeelte is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerisolatie en vloerverwarming (2021). De woonkamer, keuken en hal zijn verder voorzien van een natuursteen vloer, eveneens met vloerverwarming. Nagenoeg alle kozijnen van de woonkamer zijn vervangen door aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Open keuken met een complete inrichting in hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. De keuken beschikt over voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken is de patiotuin bereikbaar via een schuifpui. Via een deur is er toegang tot een hal met trappartijen naar de beide slaapverdiepingen, toiletruimte met toilet en fonteintje alsmede de cv-ruimte met opstelling van de cv-combiketel en warmtepomp (beiden 2021).

Split level beneden en bovenverdieping:
Op het lager gelegen deel bevindt zich de hoofdslaapkamer welke onder meer is voorzien van een grote vaste kastenwand. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
De hoger gelegen verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over vaste kasten met veel bergruimte en wastafels.
Zowel boven als beneden zijn de slaapkamers voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepvensters met HR++ beglazing (2017). De slaapkamer beneden is voorzien van rolluiken en de kamers boven van sunscreens.

Tuin:
De gezellige en zonnige geheel omsloten patiotuin is gelegen op het noordwesten en heeft een terras, borders met diverse soorten beplanting en een berging. De voortuin is voorzien van diverse soorten beplanting en een brede oprit met plaats voor twee auto’s. De voortuin wordt gehuurd van de gemeente.

Algemeen:
Aantrekkelijk gelegen (split-level) semibungalow. Prettige ligging nabij het dorpscentrum en het winkelcentrum. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en spouwisolatie en dubbel glas.

Bouwjaar: ca. 1974
Woonoppervlak: ca. 145 m²
Inhoud: ca. 540 m³
Perceelsoppervlak: 238m²
Aanvaarding: In overleg