Pastoor van Besouwplein 10 Boxtel

Omschrijving

PASTOOR VAN BESOUWPLEIN 10 BOXTEL

Prettig gelegen tussenwoning in de wijk Oost met vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, omringd door speeltuinen, scholen, winkels en het dorpscentrum op een steenworp afstand. Aan de voorzijde van de woning ligt een groot grasveld voor kinderen om vrij te spelen en daarachter is voor de omwonenden ruime parkeergelegenheid.

Begane grond:
De entree/hal beschikt over een trapopgang, een uitgebreide meterkast en een hangend toilet met fonteintje. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een leuk uitzicht over het voor de woning gelegen plantsoen. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling inclusief alle benodigde inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2026) en een losse koel-/vriescombinatie. Via de keukendeur is het overdekte terras en de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de kleine slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar dankzij twee kunststof dakkapellen twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Zowel de voorzolder als beide slaapkamers beschikken over inbouwverlichting, laminaatvloeren en op maat gemaakte inbouwkasten. Op de eveneens ruime voorzolder bevinden zich de airco-unit, de cv-ketel (2023) en de aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er een werkblad met kastruimte en een wastafel met warm en koud water aanwezig.

Tuin:
Nette, deels bestrate voortuin met een overkapping voor bijvoorbeeld een (bak)fiets. De op het zuidoosten gelegen achtertuin beschikt onder andere over een fraaie houten terrasoverkapping, een gazon, bestrating, tuinverlichting en twee bergingen. Via één van de bergingen is de achter de woning gelegen brandgang bereikbaar.

Algemeen:
Op een leuke locatie gelegen tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers en een prettige achtertuin. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dak- en spouwmuurisolatie. De woning ligt aan een groot plantsoen met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van het (winkel)centrum en diverse scholen. Het treinstation van Boxtel is gelegen op fietsafstand en brengt je in een kwartiertje naar Tilburg, ‘s-Hertogenbosch of Eindhoven. Boxtel heeft eveneens een snelle verbinding naar de A2.

Woonoppervlakte: ca. 123m²
Kaveloppervlak: 170m²
Inhoud: ca. 430m³
Bouwjaar: ca. 1973
Aanvaarding: in overleg