Rechterstraat 6708 Boxtel

Omschrijving

Instapklaar, eigentijds en licht!
Ben je op zoek naar een modern, duurzaam (energielabel A+) en volledig instapklaar appartement midden in het centrum van Boxtel? Dan ben je hier op het juiste adres.

Wooncomplex
Dit mooie appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig wooncomplex dat bestaat uit negen appartementen. Het gebouw is in 2024 geheel getransformeerd en is centraal gelegen in het hart van Boxtel. Je betreedt het gebouw vanaf de Rechterstraat, waar ook de brievenbussen en video-intercom zijn gesitueerd. Via de centrale entree met meterkasten, lift en trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement. Direct achter het gebouw vind je een gezamenlijk overdekte opstelplaats voor fietsen met ruimte voor de container.

Tweede verdieping
Via de voordeur kom je binnen in een hal die toegang biedt tot de technische ruimte (tevens berging met wasmachineaansluiting) en de keuken. De keuken is modern en greeploos, voorzien van een mooi lichtgrijs composiet werkblad en uitgerust met vijf inbouwapparaten te weten een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Kortom, alles wat je nodig hebt. De lichte woon-/ eetkamer beschikt over hoge en brede raamkozijnen met kamerhoge draai-/kiepvensters met Frans balkon.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer met een grote raampartij. Vanuit hier is er een directe toegang tot de geheel betegelde badkamer uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche (Grohe), wastafelmeubel in licht eiken motief, zwevend toilet (Villeroy & Boch) en een handdoekradiator.

Duurzaamheid
Op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Het appartementencomplex is voorzien van HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem. Dit resulteert in een energiezuinige en goed geïsoleerde woning met lage energielasten en een energielabel A+.

Ligging
De ligging in het hart van het centrum maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Met winkelcentrum Oosterhof en de gezellige Boxtelse markt op loopafstand heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Met slechts drie minuten fietsen sta je op het NS-treinstation, vanwaar je binnen 10 tot 15 minuten in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg bent.

Algemeen
• Het appartement is volledig afgewerkt en instapklaar.
• Voorzien van een moderne naturel eiken pvc-vloer in visgraatmotief, afgewerkt met hoge witte plinten.
• Strakke gestukte en geverfde wanden en plafonds.

Bouwjaar: 1994 (getransformeerd in 2024)
Woonoppervlakte: ca. 31m²
Inhoud: ca. 100m³
Bijdrage: VvE: ca. € 94,- p.m.