Pierre Janssenstraat 1 Boxtel

Omschrijving

PIERRE JANSSENSTRAAT 1 BOXTEL

Jonge eindwoning gelegen aan een rustige woonstraat in het centrum van Boxtel. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Zeer aantrekkelijke ligging nabij het centrum met o.a. scholen, winkels en het station op korte afstand.

Begane grond:
Ruime entree met trapopgang, uitgebreide meterkast en een nette toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. Toegang tot de lichte woonkamer die o.a. is voorzien van ruime trapkast en openslaande deuren naar het overdekte terras. De wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte kleuren. De aan de straatzijde gelegen open keuken heeft een compleet uitgerust keukenblok in hoekopstelling voorzien van een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Volop opbergruimte in meerdere kasten en lades. De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale ouderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een riante inloop kledingkast met volop kastruimte. De kamers zijn voorzien van houten kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van nette vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met een wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een ruime en hoge tweede verdieping. De zolder biedt volop mogelijkheden om eenvoudig een riante derde slaapkamer te realiseren. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit voor de mechanische afzuiging en is de opstelplaats voor de cv-ketel gekoppeld met een hybride warmtepomp. De vloer is voorzien van tapijt.

Tuin:
De zonnige en leuk ingerichte achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een aluminium terrasoverkapping, sierbestrating en enkele borders met en een poort naar de afgesloten achterom (mandeligheid). Verder een houten (fietsen)berging.

Algemeen
Deze jonge woning is gelegen aan een rustige woonstraat met voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met HR++ beglazing. De gehele begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. Ligging op korte afstand van winkels, station, scholen en speelvoorzieningen.

Bouwjaar: ca. 2014
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 104 m²
Perceeloppervlak: 112 m²
Inhoud: ca. 370 m³
Aanvaarding: In overleg