Schijndelseweg 160 Boxtel

Omschrijving

Op een royaal hoekperceel aan een doodlopend straatje in Boxtel staat deze verrassend ruime semi-bungalow. De woning heeft maar liefst twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond als ook een (slaap-) kamer en badkamer op de verdieping. Verder een geheel vrij gelegen achtertuin, diepe oprit, garage en berging. Een ideale combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen met volop ruimte.

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de hal met trapopgang, meterkast en een nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
De tussendeur ingezet met glas in lood biedt toegang tot de royale en lichte woonkamer welke is afgewerkt met een natuurstenenvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een schuurwerk plafond met sierlijst en inbouwverlichting. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht over weiland. Aan de tuinzijde ligt de ruime eetkamer met een prettige lichtinval en een directe toegang tot de serre/tuinkamer via een aluminium schuifpui.
De keuken is door middel van een schuifdeur afsluitbaar en is ingericht met een praktische hoekopstelling voorzien van koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat, spoelbak en vaatwasser. Dankzij de grote raampartij heeft u hier een leuk zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken met vaste schuifkasten (met daarin onder andere de verdeler van de vloerverwarming). Vanuit hier heeft u directe toegang tot de inpandige garage. De garage is compleet uitgevoerd met tegelvloer, lichtkoepel, verwarming, wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur, achterdeur én een sectionaaldeur aan de voorzijde.

Slaapvleugel (begane grond)
Vanuit de eetkamer bereikt u via een deur met glas-in-lood de slaapvleugel. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hal binnen deze vleugel beschikt over een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding. De lichte, nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchehoek met massagedouche, dubbele wastafel met badmeubel en een wandcloset. Mechanische ventilatie is aanwezig.
De slaap-/werkkamer heeft zicht op de tuinkamer en de ruime hoofdslaapkamer biedt via een loopdeur een directe toegang tot de achtertuin– een heerlijke plek om ’s ochtends de dag te beginnen. Beide kamers zijn voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een fraai afgewerkt plafond met lijsten.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich een ruime open kamer met hoog plafond en volop lichtinval. De verdieping is hiermee multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als slaap-/logeerkamer of hobby-/werkruimte. In een vaste kast zijn de cv-ketel en de zonneboiler geplaatst. Daarnaast zijn hier d.m.v. flexibele buizen de voorbereidingen voor eventuele vloerverwarming aanwezig.
De tweede badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafel en aansluitingen voor het realiseren van een douche. Op de overloop geeft een vaste hoekkast ruimte aan de ventilatieunit.

Tuin
De geheel vrij gelegen achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met gazon, terrassen en borders met beplanting. Eén van de terrassen beschikt over een elektrisch zonnescherm.
De tuinkamer is een waardevolle extra leefruimte en beschikt over een tegelvloer, kunststof dakplaten met lichtstraat, glazen schuifwanden en inbouwspots – een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Achterin de tuin staat een ruime berging met tegelvloer, lichtkoepel en keukenblokje met warm en koud water. Hier bevindt zich ook de omvormer van de 10 zonnepanelen. Via de achterom naast de woning is de tuin eenvoudig bereikbaar. De diepe oprit met halverwege een dubbele poort biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
• SIR twee onder-een-kap woning
• Gelegen op een royaal hoekperceel
• Volledig woonprogramma op de begane grond
• Inpandige garage en separate berging
• 10 zonnepanelen
• Cv-ketel (2017) en zonneboiler
• Houten stompe binnendeuren in houten kozijnen
• Houten buitenkozijnen met HR++ beglazing en horren
• Screens aan de voorzijde
• Elektronische zelfregelende ventilatieroosters
• Buitenkraan

Woonoppervlak: ca. 170m²
Inhoud: ca. 735m³
Perceelsoppervlak: 508m²
Bouwjaar: 2000