Beneluxlaan 19 Boxtel

Omschrijving

BENELUXLAAN 19 BOXTEL

Deze verrassend ruime geschakelde woning beschikt o.a. over een vrijstaande garage, vier riante slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning ligt op een gunstige locatie, met direct aan de achterzijde een royaal parkeerterrein en winkelcentrum Oosterhof. Winkels, scholen en het dorpscentrum bevinden zich derhalve op loopafstand.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, een uitgebreide meterkast en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De royale Z-vormige woonkamer biedt een flinke leefruimte en is voorzien van een nette pvc-vloer en airconditioning. Het grote raam aan de voorzijde, uitgevoerd met een kunststof kozijn en dubbele beglazing, zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde geeft een brede schuifpui toegang tot een prachtige tuinkamer (2026). Deze kamer is voorzien van een mooie tegelvloer met elektrische vloerverwarming, meerdere inbouwspots, een grote lichtstraat en een pui van glazen panelen waardoor de ruimte geheel geopend of gesloten kan worden.
De open keuken met een fijne bar is ingericht met een lange, rechte keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, quooker en vaatwasser. Een tweede keukenblok biedt extra plek en kastruimte. Veel opbergruimte in de vele lades en onder- en bovenkastjes. In open verbinding met de keuken bevindt zich een aangebouwde bijkeuken. Hier de Amerikaanse koelkast. Een grote kastenwand biedt volop extra opbergruimte en heeft een deur naar de tuinkamer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer met airco en een wastafel met warm en koud water. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers die dankzij de hoge plafonds beiden een ruimtelijke uitstraling hebben. Eén van deze kamers beschikt over airco. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel met wastafelmeubel, een wandcloset en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar een bijzonder ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich aan de voorzijde een mooie slaapkamer met airco en toegang tot een riant dakterras. Via een klein trapje bereikt u een verhoogd, uitgebouwd gedeelte met draaivensters. Deze uitbreiding zorgt niet alleen voor extra gebruiksruimte, maar ook voor een prettige lichtinval. Op de voorloper een separate ketel-/wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (huurketel).

Tuin en garage:
De voortuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de achterzijde beschikt de woning over een flinke tuin op het oosten. De achtertuin is voorzien van bestrating met ingebouwde spots en een gazon van kunstgras. Verder beschikt de tuin een overkapping met een berging. Achter op het perceel staat eveneens de vrijstaande garage, voorzien van een sectionaaldeur.

Algemeen:
Een praktisch en centraal gelegen woning. Direct achter de woning bevindt zich een ruim parkeerterrein, terwijl winkels, scholen en het dorpscentrum eenvoudig te voet bereikbaar zijn. Een ruime woning met veel gebruiksmogelijkheden, een diepe tuin, eigen garage en diverse praktische extra’s. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (huur).

Woonoppervlakte: ca. 152m² excl. tuinkamer.
Oppervlakte tuinkamer: ca. 24m²
Inhoud: ca. 530m³
Bouwjaar: ca. 1976
Perceelsoppervlakte: 212m²
Aanvaarding: In overleg