Corellistraat 2 Boxtel

Omschrijving

CORELLISTRAAT 2 BOXTEL

Goed afgewerkte en royaal uitgebouwde hoekwoning met een vrijstaande garage. Gelegen op een rustige locatie op korte afstand van het dorpscentrum, winkelcentrum en diverse scholen. De woning is voorzien van negen zonnepanelen uit 2018. Het huis heeft een energielabel A. De spouwmuren zijn onlangs nageïsoleerd, alles is voorzien van dubbel glas en ook het dak is nageïsoleerd.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Royale Z-vormige woonkamer met een mooie recent gelegde PVC-vloer (2021) en wanden welke zijn afgewerkt met stucwerk en deels behangen. Royaal uitgebouwde open keuken met een zeer complete inrichting in hoekopstelling voorzien van een Amerikaanse koelkast?(eventueel ter overname), vaatwasser, magnetron, oven, een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw en close-in-boiler. Voorzien van een hardstenen werkblad met anderhalve spoelbak. De keuken biedt voldoende kastruimte in de vele grote lades en een apothekerskast. Een deur biedt toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de achtertuin De achterzijde is voorzien van elektrische zonwering.

Eerste verdieping:
Overloop met gesloten trapopgang naar de zolderverdieping. Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 4,7m x 3,5m, 3,5m x 3,5m en 3,5m x 2,5m. De slaapkamers zijn allen voorzien dubbel glas. De grootste kamer is voorzien van airco (2021), een elektrisch rolluik en een ruime kledingkast voorzien van een spiegeldeur. Een andere kamer is voorzien van een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een iets verlaagd plafond met inbouwspots. Mooie en moderne badkamer met een inloopdouche, een hangend toilet, dubbele wastafel met ladeblok en spiegelkast. Verder mechanische ventilatie en een designradiator.

Zolder:
Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer met een dakvenster. Op de voorzolder opstelling cv-apparatuur (2021) en volop opbergruimte onder meer op een kleine vliering.

Tuin:
Verzorgde voortuin. Bestrate achtertuin op het zuidwesten met een vijverpartij en toegang tot de garage. De garage is thans verdeeld in twee ongeveer gelijke delen. Deze scheiding is eenvoudig te verwijderen zodat de ruimte weer als garage te gebruiken is. Tevens biedt een overkapping de mogelijkheid om desgewenst een auto of zelfs twee op eigen terrein en beschut te kunnen parkeren. Naast de woning bevindt zich nog een berging met een poort aan de voorzijde.

Algemeen:
Een nette en ruime hoekwoning op een mooi perceel met een tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen aan een rustige straat met ruime parkeergelegenheid en aan de voorzijde aan een voetgangersgebied. De woning is gelegen in een leuke woonomgeving op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen, het centrum en winkelcentrum.

Bouwjaar: ca. 1972
Inhoud: ca. 470m³
Woonoppervlakte: ca. 138m²
Kaveloppervlak: ca. 252m²
Aanvaarding: in overleg