Vorsenpoel 84 Boxtel

Omschrijving

VORSENPOEL 84 BOXTEL

Op een geliefde en kindvriendelijke plek ligt deze ruime hoekwoning met een lange oprit, een grote vrijstaande GARAGE en een riante vrijgelegen achtertuin op het westen. De woning heeft vier ruime slaapkamers en is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en de badkamer vernieuwd en is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. De woning ligt heerlijk vrij aan de achterzijde aan een groot plantsoen. Ligging in directe nabijheid van de Vorsenpoel en de Dommel en op korte afstand van basisscholen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De Z-vormige woonkamer heeft een leisteen vloer met vloerverwarming en wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor volop daglicht. De ruime keuken is voorzien van een compleet keukenblok in hoekopstelling (ca. 2022) is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgerust met onder meer een vaatwasser, koelkast, combioven/magnetron, vierpits inductiekookplaat en een rvs-afzuigkap. Je beschikt hier over volop werk- en opbergruimte dankzij de vele bovenkasten en grote lades. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde biedt veel ruimte voor een garderobekast en heeft een speelse erker in de gevel. De ruime en modern afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel, een bijpassende kast, spiegelkast en elektrische vloerverwarming, evenals inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
De royale zolderverdieping biedt dankzij de verhoogde nok nog meer ruimte. De volwaardige vierde slaapkamer is ruim en voorzien van meerdere ingebouwde kasten. Op de voorzolder extra opbergruimte en de opstelling van de cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur de unit voor mechanische ventilatie.

Tuin:
Nette voortuin met een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s. Via een afsluitbare poort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is diep en breed, zeer gunstig gelegen op het westen en grenst direct aan een groot plantsoen. Hierdoor biedt de tuin veel privacy. De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden met een grote verscheidenheid aan planten en bloemen. Achter op het perceel staat de ca. 26m² grote vrijstaande garage. Deze is voorzien van een stalen kanteldeur, een vliering een veel elektrapunten. Een vrijstaande stenen fietsenberging biedt nog meer opbergruimte.

Bijzonderheden:
– Vier volwaardige ruime slaapkamers
– Grote vrijstaande garage
– Moderne keuken (ca. 2022)
– 10 zonnepanelen
– Moderne badkamer
– Diepe, vrij gelegen achtertuin op het westen
– Kindvriendelijke wijk, veel groen en nabij speelgelegenheden en scholen.

Bouwjaar: ca. 1980
Woonoppervlak: ca. 118m²
Inhoud: ca. 415m³
Perceelsoppervlak: 285m²
Aanvaarding: In overleg