Harperhof 18 Boxtel

Omschrijving

Aan de rand van de jonge woonwijk Langen Linden ligt deze mooi afgewerkte en instapklare tussenwoning met energielabel A+++. De woning is modern, comfortabel en biedt dankzij de complete afwerking een heerlijke plek om direct te gaan wonen. Met drie fijne slaapkamers, een lichte woonkamer en een sfeervolle tuin is dit een ideaal thuis voor zowel starters als doorstromers

Begane grond:
Via de hal, voorzien van pvc-vloer, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje, bereik je de woonkamer. De deur met glasinzet zorgt direct voor een prettige lichtinval. De tuingerichte woonkamer voelt ruim en licht aan en beschikt over een praktische trapkast. Aan de achterzijde biedt de aluminium schuifpui toegang tot de tuin. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor een strak en comfortabel geheel; alle wanden zijn glad en in neutrale tinten afgewerkt.

De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een greeploze hoekopstelling en beschikt over brede lades en volop kastruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een stijlvol keramiek werkblad: een fijne plek voor kookliefhebbers.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling, houten kozijnen en ramen met HR++ beglazing en gladde wanden in neutrale tinten. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende plek voor een groot bed en kledingkast.
De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Daarnaast is er een handdoekenradiator en mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een (onverwarmde) royale open zolderruimte met laminaatvloer en een groot dakraam aan de voorzijde. Een afgesloten technische ruimte biedt plek aan de (bodem)warmtepomp, WTW-unit, zonnepanelen omvormer én de aansluitingen voor wasapparatuur. Een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte op deze verdieping is eenvoudig te realiseren.

Tuin:
De gezellige achtertuin is grotendeels bestraat en wordt afgewisseld met enkele boompjes en beplanting die zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. Een fijne plek om heerlijk buiten te zitten.

Kenmerken:
– A+++ energielabel
– bodem-warmtepomp
– Warmte-Terug-Win ventilatie unit
– 7 zonnepanelen
– vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping.
Hiermee is de woning optimaal voorbereid op de toekomst én zeer comfortabel in elk seizoen.

Ligging:
Harperhof ligt aan de rand van de jonge wijk Langen Linden. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en de dorpskern van Boxtel met een gevarieerd winkelaanbod. Het NS-station ligt op fietsafstand en de oprit van de A2 richting Eindhoven, Den Bosch en Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwjaar: 2021/2022
Woonoppervlak: ca. 100m²
Inhoud: ca. 357m³
Perceelsoppervlak: 90m²