Wonen in Munsel / In Goede Aarde
Wonen in Munsel/In Goede Aarde
Munsel-Selissen ligt in het noorden van Boxtel, tussen eetcafé De Oude Ketting en Oertijdmuseum De Groene Poort aan de Bosscheweg en de Schijndelseweg.
In deze groene wijk wonen ongeveer 2.800 mensen in zo’n 850 woningen.
Je vindt hier een fijne mix van rustige woonstraten, veel ruimte en opvallend veel sport en recreatie om de hoek.
Waarom Munsel / In Goede Aarde zo geliefd is
-
Ruim en groen wonen met brede straten en veel openbare ruimte
-
Veel sport en beweging dichtbij (meerdere sportparken in de wijk)
-
Duurzaam wonen in In Goede Aarde met moderne energietoepassingen
-
Goede ligging: snel richting centrum en uitvalswegen
-
Afwisselende woningtypen voor starters, gezinnen en doorstromers
Munsel / In Goede Aarde in cijfers (woningmarkt)
De cijfers hieronder komen uit de NVM kwartaalrapportage van Boxtel als geheel. In Munsel / In Goede Aarde kan de prijs per woningtype en straat afwijken. Wil je een indicatie voor jouw huis? Dan komen we graag vrijblijvend langs.
-
Gemiddelde verkoopprijs Boxtel: € 530.608
-
Aantal verkopen: 56
-
Prijsontwikkeling t.o.v. vorig jaar: +4,8%
-
Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Korte duiding:
De wijk is populair door de combinatie van ruimte, voorzieningen en het duurzame karakter van In Goede Aarde. Vooral gezinswoningen en goed onderhouden tussen- en hoekwoningen doen het hier sterk.
Actueel aanbod in Munsel / In Goede Aarde
Nu te koop in Munsel / In Goede Aarde
-
[Objectkaart 1]
-
[Objectkaart 2]
-
[Objectkaart 3]
Recent verkocht in Munsel / In Goede Aarde
Onlangs verkocht door Nuyens Makelaars
-
[Verkochtkaart 1]
-
[Verkochtkaart 2]
-
[Verkochtkaart 3]
Woningtypes & sfeer
Munsel en Selissen zijn in fases ontwikkeld. Het gebied Munsel werd eerder gebouwd; Selissen kwam in de jaren ’90 tot stand rond het kantoor van Waterschap De Dommel, dat in 1996 werd geopend door kroonprins Willem-Alexander.
De wijk bestaat uit een prettige mix van:
-
rijwoningen en hoekwoningen
-
twee-onder-één-kapwoningen
-
vrijstaande woningen
-
(kleinschalige) appartementen
De sfeer is rustig en ruim, met veel groen en een duidelijke “dorps-in-de-stad” uitstraling.
Sportief hart van Boxtel
Een opvallend pluspunt in Munsel-Selissen is de hoeveelheid sportvoorzieningen in de directe omgeving. Rond de fraai aangelegde woonstraten vind je meerdere sportparken waar o.a. deze verenigingen hun accommodatie hebben:
RKSV (voetbal), Marvel (atletiek), Ducks (honk- en softbal), RC Ducks (rugby), De Pagaai (kano), Taverbo (tafeltennis) en ’t Ivoor (biljart).
Dat maakt de wijk extra aantrekkelijk voor gezinnen en sportliefhebbers.
In Goede Aarde: duurzaam paradepaardje
In Goede Aarde is het duurzame paradepaardje van Boxtel. Hier zijn technieken toegepast zoals zonne-energie, aardwarmte en andere duurzame oplossingen. Milieuvriendelijk en zuinig wonen zijn hier echt gemeengoed.
Leuk detail: de straten zijn vernoemd naar uitvinders en wetenschappers, zoals Edison, Einstein, Huygens, Lorentz, Newton, Planck en Torricelli.
De naam is bovendien een knipoog naar De Kleine Aarde, het voormalige milieueducatiecentrum dat hier jarenlang pionierswerk deed voor duurzaam bouwen en groene energie.
Nieuwbouwontwikkeling: Heem van Selis
Aan de oostzijde van de Bosscheweg ligt Heem van Selis: een jonge, moderne nieuwbouwwijk die inmiddels bijna helemaal is afgerond. De laatste woningen worden nu gebouwd. Het plan bestaat uit circa 465 woningen en is vanaf 2020 stap voor stap ontwikkeld.
Heem van Selis is een zeer duurzame en toekomstbestendige wijk en daarmee de jongste van Boxtel. Je vindt er een mooie mix van woningtypen — van ruime gezinswoningen tot woningen voor starters en doorstromers — allemaal met een frisse, eigentijdse uitstraling. Een wijk waar het gewoon heel prettig wonen is, nu én straks.
Onze ervaring in Munsel / In Goede Aarde / Heem van Selis
Wij verkopen al jaren woningen in deze wijk en kennen het verschil per straat en woningtype heel goed. Daardoor weten we wat kopers hier zoeken — en hoe je jouw woning het beste laat opvallen. Wil je eens sparren over verkoop of aankoop? Dan denken we graag met je mee.
Wat is jouw huis in Munsel / In Goede Aarde waard?
Benieuwd wat jouw woning in deze wijk op dit moment waard is? We komen graag vrijblijvend bij je langs.
Veelgestelde vragen over Munsel / In Goede Aarde / Heem van Selis
Is In Goede Aarde vooral een nieuwbouwwijk?
Het is een relatief jonge wijk met veel duurzame woningen en moderne bouw, maar hij sluit mooi aan op het oudere Munsel-gedeelte.
Wat maakt Munsel geliefd bij gezinnen?
De ruime opzet, veel groen én de sportvoorzieningen in en rond de wijk.
Hoe snel verkopen woningen hier?
Meestal vlot, zeker als de presentatie en prijs aansluiten op de markt. Actuele doorlooptijden vind je in het cijferblok hierboven.
Welke woningtypen komen hier het meest voor?
Vooral gezinswoningen (tussen/hoek), tweekappers en een aantal vrijstaande woningen, aangevuld met kleinschalige appartementen.