Hendrik Verheeslaan 65 Boxtel

Omschrijving

HENDRIK VERHEESLAAN 65 BOXTEL

Nette tussenwoning met o.a. vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin mét achterom. Extra prettig: De woning is verduurzaamd met spouwmuurisolatie, een zonneboiler en maar liefst 10 zonnepanelen. Gelegen aan een rustige, groene laan in Boxtel, met alle dagelijkse voorzieningen, het winkelcentrum, (basis)scholen en uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en de gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet met hoekfonteintje. Vanuit de hal stap je de doorzonwoonkamer in: een lichte leefruimte met een neutrale lamelparketvloer en grote raampartijen aan voor- en achterzijde beide voorzien van elektrische rolluiken. De trapkast zorgt voor handige provisieruimte en via een deur aan de achterzijde loop je zo de tuin in. Aan de tuinzijde ligt de dichte keuken, uitgerust met een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. De elektrische vloerverwarming biedt hier extra comfort en een deur biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en houten kozijnen en ramen met enkele beglazing. Twee kamers hebben een rolluik. De kamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een wastafel en vaste kast.
De badkamer is gemoderniseerd en ingericht met een wastafel met meubel en spiegelkast, hangend toilet en een inloopdouche. Verder bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, zijn er inbouwspots, een handdoekenradiator en een rolluik.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met overloop en een vierde slaapkamer. De zolderkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakvenster voor daglicht en ventilatie. Ook hier is een wastafel aanwezig als ook volop bergruimte. Ideaal als logeer-, werk- of tienerkamer. In een flinke bergruimte bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de zonneboiler. Op de voorzolder is nog extra opbergruimte aanwezig.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin die beide onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd met bestrating, borders met beplanting en een boom. Achter op het perceel staat een schuur voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom bereik je de brandgang.

Algemeen:
Een degelijk onderhouden en ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een fijne tuin op een rustige plek in Boxtel. Dankzij de spouwmuurisolatie, zonneboiler en 10 zonnepanelen woon je hier bovendien met extra comfort én lagere energielasten. Een mooie kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne woonomgeving.

Bouwjaar: ca. 1973
Woonoppervlakte: ca. 122m²
Inhoud: ca. 430m³
Perceelsoppervlak: 146m²
Aanvaarding: In overleg