Clarissenstraat 12b Boxtel

Omschrijving

Op een toplocatie midden in het centrum van Boxtel, met uitzicht op de kerktoren, vind je deze verrassend lichte en sfeervolle studio. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en afgewerkt met oog voor detail. Een unieke woning gerealiseerd in een Gemeentelijk Monument met een beeldbepalende gevel. Een prachtige combinatie van een moderne afwerking met behoud van karakteristieke elementen. Alle voorzieningen zoals winkels, het NS-station en de gezellige markt liggen op loopafstand.

Begane grond
Binnenkomst via een robuuste voordeur. Hal met meterkasten, brievenbus en trap naar de verdiepingen. Aan de achterzijde van het gebouw beschik je over een gezamenlijke fietsenberging welke bereikbaar is via een met poort afgesloten gangetje.

Tweede verdieping
Via een overloop met dakvenster, laminaatvloer en toegangsluik naar een gezamenlijke bergzolder met de cv-ketel kom je binnen in deze charmante studio. Direct links bevindt zich de moderne keuken (vernieuwd in 2023) uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en een spoelbak. Er is voldoende kastruimte en een kunststof werkblad in marmerlook maakt het geheel compleet.

De sfeervolle woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte en heeft o.a. een intercom en diverse Velux dakramen rondom, allemaal in houten kozijnen en voorzien van dubbel glas. De lichte laminaatvloer met brede stroken en het hoge plafond met houten spanten versterken het ruimtelijke gevoel. De vaste televisie-/kastenwand biedt handige opbergruimte én plek voor je televisie en garderobe. Via een steektrap bereik je de “zwevende” verdiepingsvloer met slaapgedeelte – een echte eyecatcher!

De badkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en beschikt over een wastafel, wandcloset, douchecabine en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook hier zorgt een dakraam voor natuurlijk licht. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Een unieke woning met een bijzonder karakter, midden in het levendige centrum van Boxtel, met alle voorzieningen zoals winkels, het NS-station en de gezellige markt op loopafstand.

Oorspronkelijk bouwjaar: 1899
Gemoderniseerd in: 2023
Woonoppervlak: ca.35m²
Bijdrage VvE: € 218,= p.m. (inclusief voorschot gas/water en elektra)