Hobbendonkseweg 44 Boxtel

Omschrijving

HOBBENDONKSEWEG 44        BOXTEL

Uitstekend afgewerkte instapklare eindwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is ideaal gelegen op zeer korte afstand van (basis)scholen, het winkelcentrum en het Boxtelse dorpscentrum. De woning is de afgelopen jaren op uitgebreide schaal gerenoveerd.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, garderobehoek, vernieuwde meterkast, trapkast en toiletruimte met hangend closet (2019). Ruime en lichte woonkamer met gestukadoorde wanden en een schuifpui naar terras en achtertuin. De open keuken is voorzien van een modern en compleet keukenblok in hoekopstelling (2016) en is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken beschikt over inbouwverlichting. Ook vanuit de keuken toegang tot terras en achtertuin. De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van gietvloeren. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en draai-/kiepramen met dubbele beglazing. Zeer recent geheel vernieuwde badkamer (feb. 2020) in lichte kleuren voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en een glazen wand. Verder een dubbele wastafel met twee lades en een spiegel met verwarming en verlichting. Vanaf de overloop toegang tot een separate moderne toiletruimte (2019).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een riante zolderverdieping. Via een overloop toegang tot een ruime vierde (slaap)kamer voorzien van twee dakvensters en extra opbergruimte. Op de overloop een zeer net afgewerkte wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en opstelling cv-combiketel (2019).

Tuin:
Voortuin, nette achtertuin op het zuiden met een terras met zonwering, sierbestrating, diverse planten, een vrijstaande stenen berging en een overkapping met toegang tot de achter de woning gelegen parkeerplaats.

Algemeen:
Ruime en uitstekend afgewerkte woning gelegen op een aantrekkelijke locatie. De woning is de afgelopen jaren op uitgebreide schaal gemoderniseerd en gerenoveerd en is derhalve instapklaar. Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, deels van kunststof kozijnen en ramen. Gunstige ligging nabij het dorpscentrum, het winkelcentrum en diverse scholen.

Woonoppervlakte wonen: ca. 117 m²
Inhoud: ca. 410 m³
Perceeloppervlak: 162m²
Bouwjaar: ca. 1974
Aanvaarding: in overleg