Schijndelseweg 80 Boxtel

Omschrijving

SCHIJNDELSEWEG 80 BOXTEL

Deze voortreffelijk afgewerkte woning is recent zeer uitgebreid gerenoveerd en derhalve absoluut instapklaar. De woning is o.a. voorzien drie ruime slaapkamers en is aantrekkelijk gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, het winkelcentrum, sportgelegenheden en diverse scholen.

Indeling:
Ruime entree/hal met een vernieuwde meterkast met ook diverse datakabels, een voorraadkast en de gerenoveerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime en lichte Z-vormige woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en plafond en een eikenhouten vloer met vloerwarming. De aan de achterzijde gelegen open keuken is vernieuwd en heeft een compleet keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasmachine, vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie) welke alle zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische zonwering. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer waarbij tevens vloerverwarming is aangebracht. De volledig vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, hangend toilet, brede wastafel met wastafelmeubel, spiegel, vloerverwarming en inbouwverlichting. Een deur geeft toegang tot het balkon. Desgewenst is de originele indeling met drie slaapkamers eenvoudig te herstellen.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een slaapkamer met een grote dakkapel. Op deze kamer is tevens een nette wasruimte gerealiseerd. Op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel (2021) en unit mechanische ventilatie. De voorbereidingen zijn aanwezig voor het kunnen plaatsen van zonnepanelen.

Tuin:
Voortuin en achtertuin zijn nog deels aan te leggen. De op het zuiden gelegen achtertuin is al wel voorzien van sierbestrating en nieuwe erfafscheidingen naar de buren. Vanuit de achtertuin toegang tot een ruime vrijstaande berging. Beschikking over krachtstroom. Afsluitbare poort naar de achterom.

Algemeen:
De woning is het afgelopen anderhalf jaar volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de volgende zaken vernieuwd/gerenoveerd: Riolering vervangen. Elektra-, gas- en waterleidingen vervangen. Begane grond vloer geheel vernieuwd inclusief vloerisolatie, vloerverwarming en een eikenhouten vloer (multiplanken vloer). Grotendeels nieuwe kozijnen, ramen en deuren geplaatst. Keukeninrichting geheel vernieuwd en badkamer geheel vernieuwd. ook op de verdieping is een eikenhouten vloer met vloerverwarming gelegd. Nieuwe cv-ketel geplaatst. Alle stucwerk en schilderwerk is vernieuwd. De woning is nu geheel geïsoleerd. Aan de buitenzijde zijn dakgoten, hemelwaterafvoeren en diverse platte daken vervangen. De woning is derhalve absoluut instapklaar.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m²
Inhoud: ca. 420 m³
Perceelsoppervlakte: 161 m²
Bouwjaar: ca. 1972
Aanvaarding: In overleg