Kleine Beemd 2 Boxtel

Omschrijving

KLEINE BEEMD 2 BOXTEL

Wat een unieke en ruime woning!
Deze optimaal ingedeelde semi-bungalow is werkelijk uniek te noemen. Met maar liefst zes slaapkamers (waarvan vier op de begane grond), twee badkamers, inpandige berging/garage en een prachtige tuin is deze woning van alle gemakken voorzien. Een groot (samengesteld) gezin? Werken aan huis? Of graag alles gelijkvloers maar nog niet toe aan een appartement? Dan is dit de woning die u zoekt.

Begane grond
U betreedt deze schitterende semi-bungalow via een overdekte entree. In de royale hal, voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer, uitgebreide meterkast en wanden van schoonmetselwerk, voel je je direct welkom in deze bijzondere woning. Vanuit de hal betreedt u via een glazen binnendeur in de lichte woonkamer. In deze ruime woonkamer wordt u verrast door het hoge plafond en een trappartij met een open vide. Een open zit-/eetkamer, afgewerkt met een parketvloer en wandverwarming, is verrijkt met een Velux dakraam en een lichtkoepel, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Vanuit hier stap je via de schuifpui zo het overdekte terras op, waardoor je een heerlijk binnen-buiten gevoel ervaart. De tuingerichte woonkamer straalt warmte uit door de parket stroken vloer. Kenmerkend zijn de twee kolommen met vaste schappen die dienen als een scheidingspunt tussen de eet- en zitkamer. De openslaande tuindeuren met dubbel glas en de brede raampartij vullen de ruimte met natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de tuin. De moderne open keuken, grenzend aan de woonkamer, is uitgerust met een hoekopstelling voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een hoge koelkast, spoelbak met heet waterkraan, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en oven. Verder is er volop bergruimte in lades en kasten en is er inbouwverlichting aanwezig. De bijkeuken sluit hier naadloos op aan met extra kasten en een handige schuifkast waarin o.a. de verdeler van de vloerverwarming zit.

Vanuit de hal heeft u naast de woonkamer ook toegang tot een werkkamer en de in 1999 aangebouwde zijvleugel. De werkkamer ligt aan de straatzijde en heeft een parketvloer en grote raampartijen.
De riante zijvleugel herbergt o.a. drie slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. De gang met fonteintje geeft toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset. Vanuit hier toegang tot twee slaapkamers welke zijn gelegen aan de voorzijde, beide voorzien van een parketvloer, grote raampartijen met dubbele beglazing, en hoge plafonds.
Een royale open tussenhal verbindt de vleugel met de woonkamer. Door de toepassing van vier ronde lichtkoepels en een kamerhoge glazen pui ontvangt deze ruimte een zee van lichtinval.
Vanuit hier heeft u toegang tot de royale ouderslaapkamer welke een ware oase van rust biedt. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, er is een tv-aansluiting en een schuifpui biedt een directe toegang tot de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en een wandcloset. De geheel betegelde ruimte is verder voorzien van een lichtkoepel en stucwerk plafond met inbouwverlichting.
De inpandig bereikbare riante berging/garage is van alle gemakken voorzien zoals dubbele deuren naar de voortuin, lichtkoepel, verwarming, een kitchenette met warm en koud water, aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop met vide leidt naar twee slaapkamers welke zijn gelegen aan de tuinzijde. Beide kamers en de overloop hebben een parketvloer en de slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen en ramen met dubbele beglazing. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en wandcloset. Wanden zijn geheel betegeld en het plafond is voorzien van stucwerk en een dakvenster. Vanaf de overloop heeft u eveneens toegang tot een handige bergzolder met opstelling voor de cv-ketel en unit voor mechanische afzuiging.

Tuin
De royaal aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en is een ware droom voor tuinliefhebbers met zijn sierbestrating, diverse terrassen en rijk gevulde borders. Het houten tuinhuis biedt bergruimte en de groene omheiningen geven de tuin een intieme uitstraling. Geniet van volledige privacy, smaakvolle waterornamenten, diverse elektrapunten en een buitenkraan.
Direct aan de woonkamer staat een aluminium stellage met elektrisch bedienbaar zonnescherm waardoor u in de zomerdag heerlijk buiten kunt zitten. Er is een tweede overdekt terras aan de zitkamer.

Algemeen
De woning is ideaal gelegen in een leuke woonstraat. Op korte afstand vindt u een winkelcentrum, basisscholen en diverse speelvoorzieningen. Het bruisende centrum van Boxtel, met een scala aan winkels, gezellige eetgelegenheden en de markt, ligt op loopafstand. Bovendien bereikt u binnen enkele fietsminuten het NS station. Ook de toegangsweg naar de A2, die u naar zowel Den Bosch als Eindhoven leidt, is nabij.

Bouwjaar: 1977
Woonoppervlak: ca. 280m²
Perceeloppervlakte: 691m²
Inhoud: ca. 1.000m³
Aanvaarding: In overleg