Gildenhof 8 Boxtel

Omschrijving

GILDENHOF 8 BOXTEL

Gunstig gelegen hoekwoning met een bijzonder grote vrijstaande berging/hobbyruimte van ca. 50 m². De woning heeft een ruime tuin op het zuiden en is gelegen op loopafstand van winkels, diverse scholen en Park Molenwijk.

Indeling:
Entree/hal met een tegelvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet en hoekfonteintje. Gezellige L-vormige woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, mogelijkheid voor een houtkachel, een handige trapkast/voorraadkast en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Veel lichtinval door raampartijen in zowel voor-, zij- en achtergevel. Aansluitend de open keuken. Deze is voorzien van een keukenblok in U-opstelling en beschikt over een vierpits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een close-in-boiler voor het warm water. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Middels een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Eén van de kamers, met een wastafel, loopt over de volle lengte van het huis en kan eventueel weer opgedeeld worden in twee kleinere kamers. Betegelde badkamer voorzien van toilet, een douchecabine, ligbad met whirlpool en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met een volwaardige derde slaapkamer met een dakkapel met inbouwspots, draai-/kiepramen met hor en een elektrisch rolluik. Aan beide zijden opbergruimte achter knieschotten. De voorzolder, die twee Velux-dakramen heeft, kan als thuiswerkplek gebruikt worden of als bergruimte. Ook is hier de cv-ketel geplaatst (2018).

Tuin:
Nette voortuin (geen eigendom). Brede en zonnige achtertuin met bestrating, een overkapping en een border met een vijver. Een brede poort aan de zijkant geeft toegang tot het pad naar de straat. Achter op het perceel staat de riante vrijstaande, geïsoleerde stenen berging/hobbyruimte van ca. 50 m² die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Er is een mogelijkheid om op het dak zonnepanelen te plaatsen.

Algemeen:
Een gunstig gelegen hoekwoning met een groot multifunctionele berging/hobbyruimte. De woning ligt aan een kindvriendelijk hofje, met een veldje met speeltoestellen. Ligging op korte afstand van diverse winkels en scholen. Aan het eind de straat is een bushalte. Ook het station is in enkele fietsminuten bereikbaar.

Gebruiksoppervlakte: ca. 107m²
Perceeloppervlak: 208m²
Inhoud: ca. 380m³
Bouwjaar: ca. 1954
Aanvaarding: in overleg