De Linnenbleker 3 Boxtel

Omschrijving

Welkom aan de Linnenbleker 3 in Boxtel! Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een moderne keuken, vier slaapkamers, een lichte woonkamer en onderhoudsvriendelijke tuin is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een eigen (t)huis.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderobe en meterkast. De woonkamer met trapopgang is sfeervol en door de grote raampartij aan de voorzijde heb je volop lichtinval en een leuk uitzicht over groen. Dankzij de warme houten vloer, kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing, horren en rolluiken aan voor- en achterzijde geniet je hier van comfort én isolatie.
De open keuken (2021) in moderne hoekopstelling is een echte eyecatcher. Deze is uitgerust met een oven, vaatwasser, koelkast, quooker (direct kokend water), inductiekookplaat en een afzuigkap die netjes is weggewerkt in een koof.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met achterom en toegang tot het toilet, voorzien van staand closet en fonteintje. De vloer is voorzien van tegels.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met HR++ beglazing.
De badkamer heeft een moderne en neutrale uitstraling en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee kranen, wandcloset en inbouwverlichting. Ook hier beschik je over een kunststof kozijn met dubbel glas alsmede mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, volop bergruimte en de cv-combiketel (2010). De royale zolderkamer is een fijne extra slaapkamer of werkruimte. Met een dakkapel aan de voorzijde (hout, dubbel glas) en een groot Velux-dakraam aan de tuinzijde is deze kamer heerlijk licht. De vloer is voorzien van laminaat, een ideale plek om te slapen of thuis te werken.

Tuin
De voortuin is recent opnieuw aangelegd met stijlvolle Cortenstalen bakken en een strakke uitstraling. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en modern ingericht met grote tegels en biedt volop privacy. Achterin staat een ruime berging met achterom – perfect voor fietsen en extra opslag.

Algemeen
* Dakisolatie aangebracht in 2023
* Keuken vernieuwd in 2021
* Kunststof kozijnen met HR++ glas
* Vier slaapkamers
* Rustige ligging in kindvriendelijke buurt

Bouwjaar: 1977
Woonoppervlak: 117 m²
Inhoud: ca. 415m³
Perceelsoppervlak: 126 m²