Hobbendonkseweg 62 Boxtel

Omschrijving

Welkom in deze ruime en keurig onderhouden gezinswoning aan de Hobbendonkseweg! De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer op korte afstand van (basis-)scholen, winkelcentrum en speelvoorzieningen. Aan de achterzijde geniet je van een zonnige tuin op het zuiden met terras en overdekte achterom.

Begane grond
Je komt binnen in de hal waar de vernieuwde meterkast, trapopgang, bergkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje zich bevinden. Via een deur, ingezet met glas, kom je in de Z-vormige woonkamer welke is voorzien van een houten vloer en grote raampartij aan zowel voor- als achterzijde.
Aan de tuinzijde ligt het eetgedeelte welke in open verbinding toegang geeft tot de keuken. Deze is in 2021 ingericht met een moderne hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, separate oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, composiet werkblad én een Quooker voor direct heet water. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en de kamers hebben allen houten kozijnen en ramen met dubbele beglazing. Twee kamers zijn gelegen aan de tuinzijde waarvan er één beschikt over een wastafelaansluiting en de tweede over een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht en veel lichtinval. De moderne badkamer (2022) is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, brede wastafel met dubbele kraan en een wandcloset. Een vast raam met ventilatiestrook zorgt voor daglicht en frisse lucht.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de cv-combiketel (Nefit, 2019), aansluitingen voor wasapparatuur en een dakraam. Aansluitend is er een royale zolderkamer, momenteel in gebruik als slaapkamer, met laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijnen (2023) voorzien van draai-kiepramen, dubbel glas en elektrisch bedienbaar rolluik. De kamer heeft een vaste kast en een tweede dakraam aan de achterzijde.

Tuin
De achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het zuiden. Direct achter de woning is een terras met elektrische zonneluifel. Verder is er een gazon, borders met beplanting, een praktische fietsenberging met aansluitend een overkapping met achterom via de poort. Ook zijn er een elektrapunt en buitenkraan aanwezig. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en twee plantenbakken.

Bouwjaar: 1974
Inhoud: 450m³
Woonoppervlak: 128m²
Perceelsoppervlak: 157m²