Krollerbocht 17 Liempde

Omschrijving

KROLLERBOCHT 17 LIEMPDE

Deze royaal uitgebouwde tussenwoning is bijzonder aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke buurt in Liempde. De woning is goed onderhouden en heeft vier slaapkamers. Rustige ligging in een buurt met enkel bestemmingsverkeer, veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Entree/hal met uitgebreide meterkast. Toegang tot de ruime en mooi afgewerkte leefruimte met de aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken. De keuken is voorzien van een royaal keukenblok in hoekopstelling voorzien van een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. De keuken biedt volop opbergruimte in de boven- en onderkastjes en apotherskasten. Aan de achterzijde flink uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door een lichtstraat en de openslaande tuindeuren. Verder is de woonkamer voorzien van diverse inbouwspots en een sfeervolle gashaard. De woonkamer beschikt verder over een praktische werkruimte welke tevens als bijkeuken gebruikt zou kunnen worden. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn reeds aanwezig. Een afgesloten trapportaal geeft toegang naar de eerste verdieping. In het trapportaal bevindt zich tevens de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via een portaal (voorzien van vaste kasten en een gootsteen) toegang tot de achtertuin. De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Wanden en plafond zijn afgewerkt in lichte kleuren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad (tevens douche), een toilet, een wastafelmeubel met waskom en spiegel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping waar eenvoudig een volwaardige slaapkamer te realiseren is. Tevens opstelling cv-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin:
Nette voortuin. Verzorgde achtertuin met een stenen (fietsen)berging en poort naar een achterom. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders met diverse planten en een elektrische zonwering aan de achtergevel. Erfafscheidingen zijn aan een zijde recent vernieuwd.

Algemeen:
Deze woning is aantrekkelijk gelegen in een woonwijk met veelal bestemmingsverkeer. De woning is zeer netjes afgewerkt en goed onderhouden. Voorzien van dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie. Energielabel B.

Bouwjaar: ca. 1989
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111m²
Inhoud: ca. 430m³
Perceeloppervlakte: 144m²
Aanvaarding: in overleg