Beneluxlaan 24 Boxtel

Omschrijving

BENELUXLAAN 24 BOXTEL

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het dorpscentrum, winkels en scholen, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een woning met verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en volop lichtinval. Een ideaal woning voor gezinnen op een fijne plek. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel B.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, handige voorraadkast en toiletruimte met hangend toilet en hoekfonteintje. De ruime woonkamer met open haard biedt een fijn uitzicht op de tuin. Twee schuifpuien geven toegang tot het overdekte terras en de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een keukenblok in hoekopstelling met onder meer een oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het raam is voorzien van een rolluik. In open verbinding met de woonkamer ligt aan de voorzijde een sfeervolle zitkamer met veel daglicht dankzij ramen en een grote lichtstraat en aan de achterzijde een flinke eetkamer. De eetkamer biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en is ook voorzien van een grote lichtstraat. Woonkamer, eetkamer en zitkamer is afgewerkt met een parketvloer en voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een praktische inpandige berging met elektra, water en aansluiting voor verwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een rolluik. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van deuren naar het balkon. Deze beide kamers hebben zonwering. Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren met dubbel glas. Compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop een separate toiletruimte met hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een schuifpui naar een balkon, zonnescherm, een wastafel met warm en koud water en heeft een luik naar een vliering. Op de voorzolder vind je extra bergruimte, de opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een gazon, borders met vaste planten en twee overdekte terrassen, waarvan één met zonwering. Achter in de tuin staat een houten berging voor bijvoorbeeld fietsen. Via een afsluitbare poort aan de achterzijde is de tuin ook achterom bereikbaar. Indien gewenst kan er eenvoudig parkeergelegenheid op eigen terrein worden gerealiseerd.

Algemeen:
Deze goed onderhouden woning is gunstig gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, winkels, scholen en het wandel- en fietsgebied langs de Dommel. De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en beschikt over tien zonnepanelen (2020).

Woonoppervlakte: ca. 168m²
Kaveloppervlak: 230m²
Inhoud: ca. 590m³
Bouwjaar: ca. 1976
Aanvaarding: in overleg